Ипотека с первоначальным взносом 5%

В данной статье рассказано о том, как взять ипотеку с первоначальным взносом в 5%. Узнайте, как заключается сделка, каким требованиям должен соответствовать недвижимый объект и сам заемщик.

Итак, ипотечный кредит с небольшим первоначальным платежом может оформить человек, являющийся российским гражданином и достигший возраста 21 года.

Чтобы решение по поданной заявке оказалось положительным, нужно соблюсти такие условия:

• на дату планируемого урегулирования задолженности клиенту не должно исполниться больше 65 лет (в некоторых компаниях планка — 75 лет);
• необходим хотя бы полугодовой опыт работы на текущем месте;
• общий трудовой стаж — от одного года.

Покупаемая жилплощадь должна быть свободна от обременения. Обязательно наличие отдельной кухни, санузла и основных коммуникаций.

Дом, в котором находится выбранное жилье, соответствует таким требованиям:

• не находится в списках на снос, не имеет статус аварийного;
• расположен в том же регионе, что и финансовая организация;
• фундамент из кирпича, камня или железобетона;
• отсутствуют деревянные перекрытия.

Как получить ипотечный кредит

Обеспечением по займу с 1 взносом в 5 процентов становится недвижимость. При маленьком взносе купить можно готовую либо строящуюся квартиру. Апартаменты тоже доступны.

Оформление ипотеки с первым взносом в 5 процентов происходит в течение трех-четырех недель. Какие этапы входят в процедуру:

• Подбор и оценка недвижимого объекта. Нужный отчет оформляется в течение пяти рабочих дней.
• Согласование с кредитором. На это уходит еще от пяти до десяти дней.
• Заключение сделки после изучения условий, ставок, требований и т. д. Наиболее быстрая процедура.
• Государственная регистрация права собственности на жилье. Понадобится еще примерно неделя.

Из документов заемщик подготавливает паспорт, СНИЛС, справку о доходах, ксерокопию трудовой книжки, военный билет.

При выборе вторички собирается следующий комплект документов:

• отчет оценщика;
• выписка из ЕГРН;
• свидетельство о праве собственности на недвижимость (если оно имеется);
• договор купли-продажи;
• технический и кадастровый паспорт.

При приобретении жилплощади в строящемся доме необходим полный комплект документации, касающейся застройщика (устав, протокол о назначении руководства и т. д.). Также запрашивается договор долевого участия в строительных работах.