Каталог ипотечных кредитов под залог недвижимости от ТОП банков Москвы и России. На нашем сервисе вы можете сравнить предложений от различных финансовых учреждений и подобрать ипотеку на самых выгодных условиях.
Ипотечное кредитование включает в себя и так называемую ломбардную ипотеку. Она подразумевает под собой ипотечный заем с залогом уже имеющейся недвижимости. Приобрести по данному кредиту можно как вторичное жилье, так и жилплощадь в новостройке. Форма кредитования предполагает, что кредитное учреждение выдает денежные средства под залог уже имеющегося у заемщика в собственности недвижимого имущества.
Взять ипотеку под залог недвижимости
Такой вид ипотеки популярен у молодых семей. Часто родители готовы предоставить свою квартиру или домовладение в качестве залога для банка. Также такой вариант удобен для тех, кто хочет приобрести загородное жилье, а городскую квартиру готов выставить в качестве залогового имущества.
Ломбардное ипотечное кредитование распространено из-за выгодных условий предоставления. Гражданину предлагают невысокую процентную ставку, также не нужно вносить первоначальный взнос. Кроме этого, сделка не нуждается в поручительстве. Заявка рассматривается достаточно быстро, так как процент одобрения выше, чем у других вариантов получения ипотечной ссуды.
Кроме этого, ипотека ломбардного типа расширяет возможности приобретения любого жилья без ограничений. Коттеджи, загородные дома, комнаты в общежитии или коммунальных квартирах — доступно все из вышеперечисленного.
Но заемщикам следует учесть, что при приеме в залог имущества банковская организация инициирует ряд мер, направленных на проверку жилья. Производится оценка квартиры или дома, проверяется юридическая чистота и наличие обременений. Если по каким-то причинам финансовое учреждение определит неликвидность объекта, то в сделке будет отказано или будут предложены невыгодные условия.
Как получить ипотечный кредит
Для начала стоит выбрать банк. Предложений на рынке финансовых продуктов много, стоит выделить наиболее подходящие. При этом рекомендуется ознакомиться с рейтингом надежности организации, куда планируется подаваться заявка. Затем важно подготовить всю документацию на квартиру, а именно выписку из ЕГРП и доказательства отсутствия каких-либо обременений или долгов.
Производится оценка недвижимости, которая обязательна для ломбардных ипотек. После этого выбирается приобретаемый жилой объект и подписывается кредитный договор и сделка купли-продажи. Перед заключительным этапом стоит ознакомиться с условиями банковского соглашения, уделив внимание следующим аспектам:
- возможности досрочного погашения;
- наличию комиссионных начислений;
- величине процентной ставки;
- порядку начисления штрафов за просрочку платежа.
Часто задаваемые вопросы
Популярные предложения по ипотеке
Отзывы
Расчёт выгодных предложений банков по ипотеке
| Банк | Сумма | Срок | Процентная ставка | ||
|---|---|---|---|---|---|
 | УБРиР Ипотека «Кредит под залог недвижимости» | 300 000 - 15 000 000 руб. | 5 - 15 лет | от 11.75% | Оформить |
 | Московский кредитный банк Московский кредитный банк – Ипотека "Под залог недвижимости" | 1 300 000 - 100 000 000 руб. | 1 - 30 лет | до 12.7% | Оформить |
 | Банк «Санкт-Петербург» Банк Санкт-Петербург – Семейная ипотека | 500 000 - 12 000 000 руб. | 1 - 30 лет | от 4.69% | Оформить |
 | Райффайзенбанк Рефинансирование валютной ипотеки | от 10.25% | Оформить | ||
 | ЮниКредит Банк ЮниКредит Банк – Рефинансирование ипотеки на первичном рынке | до 12 000 000 руб. | 1 - 30 лет | до 8.90% | Оформить |
 | Запсибкомбанк Ипотека с господдержкой 2020 | до 8 000 000 руб. | до 20 лет | от 6.5% | Оформить |
 | СМП Банк – Ипотека "ЖК Парк Легенд" | 500 000 - 70 000 000 руб. | 3 - 25 лет | от 5% | Оформить |
Ипотека под залог недвижимости