Каталог ипотечных кредитов пенсионерам от ТОП банков Москвы и России. На нашем сервисе вы можете сравнить предложений от различных финансовых учреждений и подобрать ипотеку на самых выгодных условиях.
Пенсионеры вполне могут стать заемщиками по специальным ипотечным программам. Но программы в банковских учреждениях отличаются нюансами. На условия кредитования могут влиять возрастные ограничения, обязательное привлечение созаемщика, размер первоначального взноса и другое. Кроме того, вероятность одобрения зависит от статуса человека пенсионного возраста. Для работающего пенсионера ипотечный кредит выдается на более выгодных условиях.
Взять ипотеку для пенсионеров
Оформить заем пожилым людям можно в разных банковских организациях. Требования у них могут различаться, однако есть общий свод правил, которым необходимо соответствовать:
- в момент погашения кредита заемщику должно быть не более 75 лет;
- прописка на территории РФ;
- российское гражданство;
- наличие постоянного источника дохода (пенсия, доход от ренты, ИП или заработная плата);
- готовность к залогу (транспорт, ценные бумаги или другая недвижимость);
- наличие финансов для первого взноса (до 40 % от стоимости жилья).
Что касается комплекта документов, то в кредитных учреждениях требования могут различаться. Основной документацией считается:
- паспорт РФ;
- ИНН;
- справка о доходах (с места работы, выписка из пенсионного фонда и т.п.);
- СНИЛС.
Созаемщик, в случае своего участия в сделке, предоставляет тот же пакет, что и сам заемщик. При льготном пенсионном кредитовании, гражданин обязан предоставить соответствующий государственный сертификат на субсидию. Пожилые люди должны застраховать свою жизнь, а также при необходимости привлечь поручителей.
Условия оформления ипотечного кредита
Процедура оформления пенсионной ипотеки распространяется и на тех граждан, чей единственный доход — это пенсия. Программы предусматривают и военных пенсионеров (участников накопительной ипотечной системы), и сотрудников пенсионного возраста МВД, МЧС и др. Для таких категорий выделяются денежные средства от государства, которые используют в качестве первичной оплаты.
Возрастной ценз у банков 65–75 лет на момент внесения последнего платежа. Для повышения шансов одобрения рекомендуется подключить к сделке созаемщика или поручителя. Возрастные ограничения для них такие же, как и для заемщиков.
Средний срок кредитования обычно составляет 10 лет, а максимальный — 15. Исключением могут быть пенсионеры, вышедшие на пенсию раньше установленного срока законом РФ, например работники РЖД.
Часто задаваемые вопросы
Популярные предложения по ипотеке
Отзывы
Расчёт выгодных предложений банков по ипотеке
| Банк | Сумма | Срок | Процентная ставка | ||
|---|---|---|---|---|---|
 |
Сбербанк России
Ипотека с господдержкой для семей с детьми |
300 000 - 12 000 000 руб. | 1 - 30 лет | от 1.2% | Оформить |
 |
Россельхозбанк
Россельхозбанк – Дальневосточная ипотека |
300 000 - 6 000 000 руб. | до 20 лет | от 1.7% | Оформить |
 |
Банк Уралсиб
Уралсиб – Ипотека для семей с детьми |
300 000 - 12 000 000 руб. | 3 - 30 лет | от 5.5% | Оформить |
 |
Банк Россия
Банк Россия – Ипотека "Доступные метры" |
500 000 - 30 000 000 руб. | 1 - 25 лет | от 7.75% | Оформить |
 |
Национальный инвестиционно-промышленный банк
Национальный инвестиционно-промышленный банк – Семейная ипотека |
до 12 000 000 руб. | 3 - 30 лет | 4.7 - 5.3% | Оформить |
 |
Банк ФК Открытие
Ипотека «Апартаменты» |
500 000 - 30 000 000 руб. | 5 - 30 лет | от 9.4% | Оформить |
 |
ВТБ
Ипотека Новостройка |
600 000 - 25 500 000 руб. | 1 - 30 лет | от 17.4% | Оформить |
Ипотека для пенсионеров