Как взять ипотеку с наименьшей переплатой?

За первые 10 месяцев 2016 года 675 тысяч российских семей для покупки жилплощади решили взять ипотеку под низкий процент. Объем выданных кредитов за этот период в России превысил 1,15 трлн руб., что на 30 % больше аналогичных показателей 2015 года. Объяснение всего одно – для некоторых россиян оформление ипотеки в банке является единственной возможностью обзавестись жильем.

Сумма
До 8 000 000 руб.
Процентная ставка
От 10.5 %
Требуемые документы
Справка о доходах
Валюта
Рубли
Срок
3 — 30 лет
Возраст
21 — 65 лет
Время рассмотрения
До 3 дней
Минимальный взнос
20 %
Сумма
До 20 000 000 руб.
Процентная ставка
От 12.25 %
Требуемые документы
Справка о доходах
Валюта
Рубли
Срок
3 — 30 лет
Возраст
21 — 65 лет
Время рассмотрения
До 3 дней
Минимальный взнос
10 %
Сумма
До 20 000 000 руб.
Процентная ставка
От 12.25 %
Требуемые документы
Справка о доходах
Валюта
Рубли
Срок
3 — 30 лет
Возраст
21 — 65 лет
Время рассмотрения
До 3 дней
Минимальный взнос
10 %
Сумма
До 20 000 000 руб.
Процентная ставка
От 12 %
Требуемые документы
Справка о доходах
Валюта
Рубли
Срок
3 — 30 лет
Возраст
21 — 65 лет
Время рассмотрения
До 3 дней
Минимальный взнос
10 %
Сумма
До 20 000 000 руб.
Процентная ставка
От 12.25 %
Требуемые документы
Справка о доходах
Валюта
Рубли
Срок
3 — 30 лет
Возраст
21 — 65 лет
Время рассмотрения
До 3 дней
Минимальный взнос
40 %

Какой процент самый низкий?

Переплата в 6-7% на первичном рынке считается большой удачей. Больше всего шансов взять ссуду на хороших условиях имеют:

  • Сотрудники бюджетной сферы. Для этой категории населения предусмотрена Социальная ипотека (от 9,9% годовых).
  • Военнослужащие. Служащие, состоящие в НИС более 3 лет, могут взять ссуду на квартиру в определённых учреждениях «со скидкой».
  • Молодые семьи. Супруги смело могут рассматривать недвижимость в Москве по низким процентным ставкам, рассчитывать на денежную субсидию и уменьшенный первоначальный взнос.
  • Многодетные пары. Если у вас 2 и больше детей и вы решили взять кредит, для погашения долга допустимо использовать материнский капитал.

Секреты низких процентов

Наибольшей популярностью пользуются банки с самыми низкими процентами по ипотеке. Среди них Сбербанк, Банк Москвы, Россельхозбанк и ВТБ24. Кредиторы постоянно предлагают новые программы, наиболее выгодным процентом отличаются акции, связанные с новостройками. Банк, сотрудничающий с компанией-застройщиком, предлагает ссуду по ставке на 2-5% ниже среднерыночной. Подобные программы были в Московском Кредитном Банке. Исследуя акционные предложения, можно получить кредит на покупку жилья от 7% годовых.

Вторичная жилплощадь

Что касается вторичного жилья, кредитование населения осуществляют десятки организаций. Взять вторичное жилье в ипотеку предлагает Россельхозбанк, Транскапиталбанк, ДельтаКредит. Получить ссуду можно на схожих условиях, что и в случае новостроек:

  • срок выплаты долга достигает 30 лет;
  • первоначальный платеж составляет минимум 15-20%;
  • ипотечное кредитование предполагает переплату в размере 9,5%-14,5% в год.

Вторичка является более привлекательным объектом для покупки, поскольку покупатель может сразу заселяться в новую квартиру. Чтобы получить исчерпывающую информацию касательно потенциальных партнеров и найти самую выгодную программу кредитования, стоит добавить в список закладок сайт creditznatok.ru.