Ипотека без кредитной истории

Когда заемщик подает заявку на кредит, в том числе ипотечный заем, банк проверяет его кредитную историю (КИ). Это нужно, чтобы оценить возможные риски: когда у клиента уже есть опыт кредитования и при этом не было просрочек и других нарушений, шансы получить новый кредит будут высокими. Но если заемщик допускал просрочки или вообще не брал кредитов, вероятность получить одобрение становится гораздо ниже.

Если у человека нет кредитной истории, банкам тяжело спрогнозировать, как он будет вести себя. В этом случае одни организации анализируют, как ведут себя похожие по характеристикам люди, когда выплачивают ипотеку, проверяют работодателей, изучают размер отчислений в пенсионный фонд и другую информацию. Без проверок в любом случае не обходится. Другие банки сразу отказывают клиентам без КИ.

Как взять ипотеку без кредитной истории

Чтобы все-таки оформить ипотечный кредит без кредитной истории, есть два варианта — обращаться в банки, готовые работать с клиентами, даже если у них не сформировались кредитные досье, либо предпринять определенные шаги, чтобы сформировать КИ. В первом случае стоит принимать во внимание разные подборки, отзывы, репутацию банков. Во втором можно взять небольшой кредит и своевременно его выплатить — так у клиента появится репутация надежного заемщика. Этого уже может хватить, чтобы взять ипотеку.

Когда найдете подходящий вариант, процедура оформления будет стандартной — нужно будет подать заявку, собрать все необходимые документы, пройти проверку и заключить ипотечное соглашение, если банк одобрит вашу кандидатуру.  

Условия оформления ипотечного кредита

Среди ипотечных предложений, представленных на нашем сайте, особого внимания заслуживают следующие варианты:

Если банк готов работать с клиентом, у которого нет кредитной истории, отталкивайтесь не только от этого, но и от других условий: предлагаемой процентной ставки, срока кредита, суммы и других важных для вас параметров.