Каталог ипотечных кредитов 5% от ТОП банков Москвы и России. На нашем сервисе вы можете сравнить предложений от различных финансовых учреждений и подобрать ипотеку на самых выгодных условиях.
В данной статье рассказано о том, как взять ипотеку с первоначальным взносом в 5%. Узнайте, как заключается сделка, каким требованиям должен соответствовать недвижимый объект и сам заемщик.
Итак, ипотечный кредит с небольшим первоначальным платежом может оформить человек, являющийся российским гражданином и достигший возраста 21 года.
Чтобы решение по поданной заявке оказалось положительным, нужно соблюсти такие условия:
- на дату планируемого урегулирования задолженности клиенту не должно исполниться больше 65 лет (в некоторых компаниях планка — 75 лет);
- необходим хотя бы полугодовой опыт работы на текущем месте;
- общий трудовой стаж — от одного года.
Покупаемая жилплощадь должна быть свободна от обременения. Обязательно наличие отдельной кухни, санузла и основных коммуникаций.
Дом, в котором находится выбранное жилье, соответствует таким требованиям:
- не находится в списках на снос, не имеет статус аварийного;
- расположен в том же регионе, что и финансовая организация;
- фундамент из кирпича, камня или железобетона;
- отсутствуют деревянные перекрытия.
Как получить ипотечный кредит
Обеспечением по займу с 1 взносом в 5 процентов становится недвижимость. При маленьком взносе купить можно готовую либо строящуюся квартиру. Апартаменты тоже доступны.
Оформление ипотеки с первым взносом в 5 процентов происходит в течение трех-четырех недель. Какие этапы входят в процедуру:
- Подбор и оценка недвижимого объекта. Нужный отчет оформляется в течение пяти рабочих дней.
- Согласование с кредитором. На это уходит еще от пяти до десяти дней.
- Заключение сделки после изучения условий, ставок, требований и т. д. Наиболее быстрая процедура.
- Государственная регистрация права собственности на жилье. Понадобится еще примерно неделя.
Из документов заемщик подготавливает паспорт, СНИЛС, справку о доходах, ксерокопию трудовой книжки, военный билет.
При выборе вторички собирается следующий комплект документов:
- отчет оценщика;
- выписка из ЕГРН;
- свидетельство о праве собственности на недвижимость (если оно имеется);
- договор купли-продажи;
- технический и кадастровый паспорт.
При приобретении жилплощади в строящемся доме необходим полный комплект документации, касающейся застройщика (устав, протокол о назначении руководства и т. д.). Также запрашивается договор долевого участия в строительных работах.
Ипотека с первоначальным взносом 5% в Санкт-Петербурге