300 000 - 20 000 000
Сумма
12 - 240 мес.
Срок
от 10.9%
Процентная ставка
Лицензия: 2590, ОГРН: 1021600000124
О кредите
Подробнее
500 000 - 10 000 000
Сумма
3 - 360 мес.
Срок
от 9.2%
Процентная ставка
ОГРН: 1196658084743
О кредите
Подробнее
до 1 000 000
Сумма
до 60 мес.
Срок
до 11%
Процентная ставка
Лицензия: 2225, ОГРН: 1026100001949
О кредите
Подробнее
300 000 - 5 000 000
Сумма
12 - 36 мес.
Срок
19 - 20%
Процентная ставка
Лицензия: 1460, ОГРН: 1022800000112
О кредите
Подробнее
до 3 000 000
Сумма
до 84 мес.
Срок
9.5 - 15.5%
Процентная ставка
Лицензия: 588, ОГРН: 1028600001792
О кредите
Подробнее
500 000 - 20 000 000
Сумма
до 120 мес.
Срок
от 10.50%
Процентная ставка
Лицензия: 2518, ОГРН: 1022300003703
О кредите
Подробнее
500 000 - 30 000 000
Сумма
12 - 300 мес.
Срок
от 14.49%
Процентная ставка
Лицензия: 3138, ОГРН: 1027739098639
О кредите
Подробнее
от 1000
Сумма
до 60 мес.
Срок
9.5 - 11.75%
Процентная ставка
Лицензия: 2225, ОГРН: 1026100001949
О кредите
Подробнее
1 000 000 - 15 000 000
Сумма
13 - 120 мес.
Срок
9.998 - 16.788%
Процентная ставка
Лицензия: 1810, ОГРН: 1022800000079
О кредите
Подробнее
до 8 000 000
Сумма
до 240 мес.
Срок
от 8.19%
Процентная ставка
Лицензия: 588, ОГРН: 1028600001792
О кредите
Подробнее
100 000 - 3 000 000
Сумма
12 - 60 мес.
Срок
от 12%
Процентная ставка
Лицензия: 328, ОГРН: 1027800000084
О кредите
Подробнее
200 000 - 30 000 000
Сумма
60 - 180 мес.
Срок
от 19.9%
Процентная ставка
Лицензия: 963, ОГРН: 1024400001779
О кредите
Подробнее
от 3 000 000
Сумма
до 60 мес.
Срок
14.25 - 15%
Процентная ставка
Лицензия: 2225, ОГРН: 1026100001949
О кредите
Подробнее
500 000 - 100 000 000
Сумма
12 - 180 мес.
Срок
13.99 - 28%
Процентная ставка
Лицензия: 963, ОГРН: 1024400001779
О кредите
Подробнее
1 500 000 - 15 000 000
Сумма
12 - 120 мес.
Срок
от 12.1%
Процентная ставка
Лицензия: 588, ОГРН: 1028600001792
О кредите
Подробнее
50 000 - 3 000 000
Сумма
12 - 60 мес.
Срок
от 12%
Процентная ставка
Лицензия: 328, ОГРН: 1027800000084
О кредите
Подробнее
1 000 000 - 100 000 000
Сумма
до 360 мес.
Срок
от 8.8%
Процентная ставка
ОГРН: 1196658084743
О кредите
Подробнее
30 000 - 1 500 000
Сумма
3 - 60 мес.
Срок
до 13.9%
Процентная ставка
Лицензия: 2638, ОГРН: 1020200000083
О кредите
Подробнее
30 000 - 8 000 000
Сумма
3 - 60 мес.
Срок
от 6.9%
Процентная ставка
Лицензия: 1481, ОГРН: 1027700132195
О кредите
Подробнее
500 000 - 14 500 000
Сумма
до 36 мес.
Срок
от 11.9%
Процентная ставка
Лицензия: 249, ОГРН: 1025900000048
О кредите
Подробнее
30 000 - 2 000 000
Сумма
до 84 мес.
Срок
от 9.90%
Процентная ставка
Лицензия: 3349, ОГРН: 1027700342890
О кредите
Подробнее
300 000 - 30 000 000
Сумма
13 - 240 мес.
Срок
от 8.9%
Процентная ставка
Лицензия: 1460, ОГРН: 1022800000112
О кредите
Подробнее
200 000 - 1 000 000
Сумма
3 - 61 мес.
Срок
1 - 18%
Процентная ставка
Лицензия: 2638, ОГРН: 1020200000083
О кредите
Подробнее
30 000 - 8 000 000
Сумма
3 - 60 мес.
Срок
от 6.9%
Процентная ставка
Лицензия: 1481, ОГРН: 1027700132195
О кредите
Подробнее
200 000 - 14 500 000
Сумма
до 120 мес.
Срок
от 11.5%
Процентная ставка
Лицензия: 249, ОГРН: 1025900000048
О кредите
Подробнее
100 000 - 10 000 000
Сумма
до 120 мес.
Срок
12.50 - 13.50%
Процентная ставка
Лицензия: 3349, ОГРН: 1027700342890
О кредите
Подробнее
300 000 - 15 000 000
Сумма
60 - 180 мес.
Срок
17.9 - 26%
Процентная ставка
Лицензия: 429, ОГРН: 1026600000350
О кредите
Подробнее
100 000 - 5 000 000
Сумма
3 - 84 мес.
Срок
от 14.9%
Процентная ставка
Лицензия: 2638, ОГРН: 1020200000083
О кредите
Подробнее
30 000 - 5 000 000
Сумма
3 - 60 мес.
Срок
11.4 - 14.5%
Процентная ставка
Лицензия: 1481, ОГРН: 1027700132195
О кредите
Подробнее
от 5 000 000
Сумма
12 - 120 мес.
Срок
9.6 - 10.6%
Процентная ставка
Лицензия: 2216, ОГРН: 1027739177377
О кредите
Подробнее
до 1 500 000
Сумма
до 60 мес.
Срок
10 - 13%
Процентная ставка
Лицензия: 3349, ОГРН: 1027700342890
О кредите
Подробнее
450 000 - 10 000 000
Сумма
до 300 мес.
Срок
от 9.1%
Процентная ставка
Лицензия: 3138, ОГРН: 1027739098639
О кредите
Подробнее
100 000 - 5 000 000
Сумма
3 - 61 мес.
Срок
от 16.9%
Процентная ставка
Лицензия: 2638, ОГРН: 1020200000083
О кредите
Подробнее
30 000 - 1 500 000
Сумма
3 - 60 мес.
Срок
от 17%
Процентная ставка
Лицензия: 1481, ОГРН: 1027700132195
О кредите
Подробнее
30 000 - 2 000 000
Сумма
6 - 60 мес.
Срок
от 8.9%
Процентная ставка
Лицензия: 2490, ОГРН: 1137711000074
О кредите
Подробнее
10 000 - 3 000 000
Сумма
до 60 мес.
Срок
11.50 - 13.50%
Процентная ставка
Лицензия: 3349, ОГРН: 1027700342890
О кредите
Подробнее
50 000 - 4 000 000
Сумма
36 - 60 мес.
Срок
3.9 - 19.9%
Процентная ставка
ОГРН: 1023200000010, Лицензия: 650
О кредите
Подробнее
100 000 - 5 000 000
Сумма
3 - 61 мес.
Срок
от 19.9%
Процентная ставка
Лицензия: 2638, ОГРН: 1020200000083
О кредите
Подробнее
500 000 - 5 000 000
Сумма
3 - 60 мес.
Срок
от 11.4%
Процентная ставка
Лицензия: 1481, ОГРН: 1027700132195
О кредите
Подробнее
от 500 000
Сумма
до 12 мес.
Срок
от 12%
Процентная ставка
Лицензия: 2490, ОГРН: 1137711000074
О кредите
Подробнее
10 000 - 500 000
Сумма
до 60 мес.
Срок
11.50 - 13.50%
Процентная ставка
Лицензия: 3349, ОГРН: 1027700342890
О кредите
Подробнее
5 000 - 3 000 000
Сумма
3 - 84 мес.
Срок
от 9.5%
Процентная ставка
Лицензия: 254, ОГРН: 1024300000042
О кредите
Подробнее
1 000 000 - 15 000 000
Сумма
13 - 120 мес.
Срок
от 9.5%
Процентная ставка
Лицензия: 1810, ОГРН: 1022800000079
О кредите
Подробнее
3 000 000 - 1 000 000 000
Сумма
до 36 мес.
Срок
9.6 - 10.6%
Процентная ставка
Лицензия: 2490, ОГРН: 1137711000074
О кредите
Подробнее
1 000 000 - 30 000 000
Сумма
36 - 300 мес.
Срок
от 9.99%
Процентная ставка
Лицензия: 3255, ОГРН: 1027739056927
О кредите
Подробнее
1 000 000 - 3 000 000
Сумма
3 - 84 мес.
Срок
от 9.5%
Процентная ставка
Лицензия: 254, ОГРН: 1024300000042
О кредите
Подробнее
50 000 - 3 000 000
Сумма
6 - 180 мес.
Срок
от 7.9%
Процентная ставка
Лицензия: 1978, ОГРН: 1027739555282
О кредите
Подробнее
450 000 - 8 000 000
Сумма
12 - 240 мес.
Срок
от 12.99%
Процентная ставка
Лицензия: 3138, ОГРН: 1027739098639
О кредите
Подробнее
1000 - 3 000 000
Сумма
до 60 мес.
Срок
от 11.5%
Процентная ставка
Лицензия: 2225, ОГРН: 1026100001949
О кредите
Подробнее
1 000 000 - 30 000 000
Сумма
36 - 300 мес.
Срок
от 9.99%
Процентная ставка
Лицензия: 3255, ОГРН: 1027739056927
О кредите
Подробнее
О кредите
Подробнее

Как взять кредит в банке под залог земельного участка

Потребительский кредит под залог земельного участка позволяет брать в долг крупную сумму на любые цели. В таком случае земля становится обеспечением и гарантией возврата денег для банка. При невыплате долга залоговое имущество продается, и задолженность закрывается на вырученные от его продажи средства. Оформить заявку на выдачу займа можно онлайн на нашем сайте creditznatok.ru, а получить кредит под залог земельного участка – наличными в офисе кредитной организации или переводом на банковскую карту/счет.

Можно ли взять займ под залог земельного участка

Земельные участки менее ликвидны, чем дома и квартиры в черте города, поэтому не все кредиторы выдают займы под залог земли. Но на этой странице представлены финансовые компании, в которых это возможно. Главное, чтобы участок соответствовал требованиям организации.

Особенности такого кредитования:

  • сумма займа обычно не превышает 50% от оценочной стоимости объекта недвижимости;
  • процедура оформления залогового кредита не бывает быстрой – нужно выбрать банк, провести оценку земли и собрать все необходимые документы;
  • более низкая процентная ставка, чем по беззалоговым программам, так как у финучреждения есть гарантия возврата долга в виде залога имущества;
  • страхование залогового объекта необязательно – если на участке нет построек, вероятность того, что с ним что-то случится, очень мала.

Если официально у участка несколько собственников и кто-то из них против оформления кредита, заложить землю не получится. Без согласия всех владельцев сделка будет считаться незаконной.

Какой участок можно расценивать как залог?

При рассмотрении заявки банки будут оценивать не только заемщика (возраст, стаж работы, доход), но и земельный участок. Чем лучше расположение, например близко к городу или там, куда легко подъехать на машине, тем выше вероятность положительного ответа по заявке.

В качестве залога могут выступать участки ИЖС, СНТ и сельскохозяйственного назначения. На участках ИЖС можно строить дома, дачи, поэтому банки рассматривают их как залоговые в первую очередь. На таких участках учитывается наличие коммуникаций – можно ли подвести воду, газ, электричество.

В случае с СНТ банк будет оценивать состояние почвы, которая должна быть плодородной и подходить для выращивания культур. Найти кредит под залог сельхозземли будет сложнее, но это возможно. Если рядом с предлагаемой плодородной землей есть дорога, банк одобрит заявку.

Важно, чтобы земля не была арестована и не находилась в залоге у другого банка. Заложить получится только землю, предназначенную под строительство, садоводство или ведение подсобного хозяйства. Учтите, что участок будет тщательно оцениваться и рассматриваться в плане ликвидности. Если кредитор поймет, что его будет трудно продать, то откажет в выдаче займа.

Процедура получения кредита под залог земли

Оформление потребительского займа в банках начинается с изучения финансового рынка. Заемщик находит предложения, сравнивает условия кредитования в разных кредитных организациях и подает заявку. Как правило, анкета рассматривается в течение 2–10 рабочих дней. Срок рассмотрения зависит от конкретного банка.

Оформление залогового кредита включает такие этапы:

  • подбор банка и подходящей программы кредитования, заполнение анкеты и ее отправка кредитору;
  • предоставление всех необходимых документов, это паспорт собственника участка, справка 2-НДФЛ, копия трудовой книжки, бумаги на залоговое имущество;
  • оценка земельного участка – независимая оценочная компания оценит расположение, площадь участка, его близость к городу и составит протокол с указанием стоимости;
  • банк подготавливает предложение для клиента, оговаривает какую максимальную сумму и на какой срок может предоставить;
  • стороны сделки подписывают кредитный договор и заемщик получает деньги в долг.

Земельный участок будет находиться в обременении, пока вы полностью не погасите задолженность. Его нельзя будет продать или начать на нем строительство без согласия банка. Кредиторы требуют, чтобы все постройки были оформлены. Незарегистрированное строение не поднимет цену участка, а только прибавит проблем – вам могут отказать в кредитовании.

Где взять заем под залог земли

Найти интересные варианты как нецелевого, так и целевого кредитования можно на creditznatok.ru. У нас собраны предложения от проверенных финансовых организаций. Выбрать подходящий залоговый кредит и отправить заявку можно онлайн.

Рекомендуем выбирать для оформления займа достаточно известные банки. Крупные кредитные организации предлагают большой выбор программ и повышают возрастные границы до 75 лет. Тогда как малоизвестная компания может быстро обанкротиться.

Часто задаваемые вопросы

Вам потребуется паспорт гражданина РФ, анкета-заявка, копия трудовой книжки, свидетельство о праве собственности на земельный участок. По запросу банка могут потребоваться другие документы, например справки о трудовой занятости и доходах.

Получить займ можно под залог участка, который находится в собственности заемщика. Земля должна быть не общей и не совместной, а единоличной. Связано это с тем, что после оформления залога участок находится в обременении и это ограничивает права распоряжения им, и при этом права не фигурирующих в договоре лиц нельзя нарушать.

Залоговые кредиты с участием недвижимости оформляются на длительный срок до 10–15 лет. В некоторых случаях заемные средства могут выдаваться на срок до 20 лет. Средний срок кредитования составляет 8 лет, минимальный – до полугода. 

Лучшие кредитные предложения

  • Сумма7000000 ₽
  • Срок6 - 84 мес.
  • Процентная ставкаот 3.9%
  • Сумма4680000 ₽
  • Срок12 - 84 мес.
  • Процентная ставка4.5 - 34.5%
  • Сумма15000000 ₽
  • Срок12 - 120 мес.
  • Процентная ставкаот 4%
  • Сумма2000000 ₽
  • Срок12 - 84 мес.
  • Процентная ставка3.9 - 31.3%

Отзывы

Я благодарю компанию Монолит-Реалти за оказанную мне помощь в получении ипотечного кредита.Многие банки отказали выдать кредит, но Ваш сотрудник - Николай Лесников своими чёткими и грамотными действиями сумел решить эту проблему и задачу. Спасибо!
21.11.2018
Все справки требуют.
03.12.2017
Кредит не дают с плохой КМ. Заставляют подписывать документ к анкете о переводе пенсионных накоплений в ФОНД Согласие. Зря потерянное время, хотя и справки и трудовую копию предоставила.
18.10.2017
И это очень многим так
06.01.2017

Сравнить лучшие предложения по кредитам

Банк Сумма Срок Процентная ставка
Азиатско-тихоокеанский банк
Кредит Наличными
до 5 000 000 6 - 84 мес. от 13.4% Оформить
Зенит
Кредит Наличными
100 000 - 5 000 000 36 - 60 мес. 12.8 - 31.0% Оформить
ВТБ
Кредит Наличными
30 000 - 5 000 000 12 - 84 мес. от 3.9% Оформить
Газпромбанк
Потребительский Кредит
50 000 - 7 000 000 13 - 84 мес. 3.9 - 27.9% Оформить
БМ-Банк (ВТБ Банк Москвы)
«Кредит наличными»
30 000 - 5 000 000 12 - 84 мес. от 3.9% Оформить
Альфа-банк
Кредит Наличными На Любые Цели
50 000 - 7 500 000 12 - 60 мес. от 9% Оформить
Металлинвестбанк
Кредит наличными
50 000 - 3 000 000 13 - 60 мес. 5.8 - 30% Оформить
МТС-банк
Кредит наличными
20 000 - 5 000 000 12 - 60 мес. от 5.9% Оформить
Банк Русский стандарт
Кредит наличными
10 000 - 1 000 000 1 - 60 мес. от 6.9% Оформить
Совкомбанк
Совкомбанк – Прайм Выгодный
300 000 - 5 000 000 12 - 60 мес. от 14.9% Оформить