1 000 000 - 15 000 000
Сумма
12 - 120 мес.
Срок
от 4%
Процентная ставка
Лицензия: 1326, ОГРН: 1027700067328
Отправить заявку
Подробнее
100 000 - 3 000 000
Сумма
12 - 60 мес.
Срок
от 12%
Процентная ставка
Лицензия: 328, ОГРН: 1027800000084
О кредите
Подробнее
3 000 000 - 1 000 000 000
Сумма
до 36 мес.
Срок
9.6 - 10.6%
Процентная ставка
Лицензия: 2490, ОГРН: 1137711000074
О кредите
Подробнее
от 3 000 000
Сумма
до 60 мес.
Срок
14.25 - 15%
Процентная ставка
Лицензия: 2225, ОГРН: 1026100001949
О кредите
Подробнее
О кредите
Подробнее
О кредите
Подробнее
50 000 - 3 000 000
Сумма
12 - 60 мес.
Срок
от 12%
Процентная ставка
Лицензия: 328, ОГРН: 1027800000084
О кредите
Подробнее
500 000 - 6 000 000
Сумма
13 - 180 мес.
Срок
от 11.49%
Процентная ставка
Лицензия: 2275, ОГРН: 1020280000190
О кредите
Подробнее
500 000 - 10 000 000
Сумма
36 - 180 мес.
Срок
от 11.6%
Процентная ставка
Лицензия: 2306, ОГРН: 1027700024560
О кредите
Подробнее
О кредите
Подробнее
1 000 000 - 30 000 000
Сумма
36 - 300 мес.
Срок
от 9.99%
Процентная ставка
Лицензия: 3255, ОГРН: 1027739056927
О кредите
Подробнее
до 3 000 000
Сумма
до 84 мес.
Срок
9.5 - 15.5%
Процентная ставка
Лицензия: 588, ОГРН: 1028600001792
О кредите
Подробнее
30 000 - 2 000 000
Сумма
до 84 мес.
Срок
от 9.90%
Процентная ставка
Лицензия: 3349, ОГРН: 1027700342890
О кредите
Подробнее
500 000 - 30 000 000
Сумма
12 - 180 мес.
Срок
от 11.9%
Процентная ставка
Лицензия: 354, ОГРН: 1027700167110
О кредите
Подробнее
300 000 - 6 000 000
Сумма
до 300 мес.
Срок
от 6%
Процентная ставка
О кредите
Подробнее
300 000 - 15 000 000
Сумма
60 - 180 мес.
Срок
17.9 - 26%
Процентная ставка
Лицензия: 429, ОГРН: 1026600000350
О кредите
Подробнее
до 8 000 000
Сумма
до 240 мес.
Срок
от 8.19%
Процентная ставка
Лицензия: 588, ОГРН: 1028600001792
О кредите
Подробнее
100 000 - 10 000 000
Сумма
до 120 мес.
Срок
12.50 - 13.50%
Процентная ставка
Лицензия: 3349, ОГРН: 1027700342890
О кредите
Подробнее
200 000 - 30 000 000
Сумма
3 - 180 мес.
Срок
от 3.9%
Процентная ставка
Лицензия: 2673, ОГРН: 1027739642281
О кредите
Подробнее
30 000 - 1 500 000
Сумма
3 - 60 мес.
Срок
до 13.9%
Процентная ставка
Лицензия: 2638, ОГРН: 1020200000083
О кредите
Подробнее
300 000 - 3 000 000
Сумма
12 - 180 мес.
Срок
9.9 - 25%
Процентная ставка
Лицензия: 2998, ОГРН: 1027739504760
О кредите
Подробнее
300 000 - 5 000 000
Сумма
12 - 36 мес.
Срок
19 - 20%
Процентная ставка
Лицензия: 1460, ОГРН: 1022800000112
О кредите
Подробнее
1 500 000 - 15 000 000
Сумма
12 - 120 мес.
Срок
от 12.1%
Процентная ставка
Лицензия: 588, ОГРН: 1028600001792
О кредите
Подробнее
до 1 500 000
Сумма
до 60 мес.
Срок
10 - 13%
Процентная ставка
Лицензия: 3349, ОГРН: 1027700342890
О кредите
Подробнее
450 000 - 8 000 000
Сумма
12 - 240 мес.
Срок
от 12.99%
Процентная ставка
Лицензия: 3138, ОГРН: 1027739098639
О кредите
Подробнее
200 000 - 1 000 000
Сумма
3 - 61 мес.
Срок
1 - 18%
Процентная ставка
Лицензия: 2638, ОГРН: 1020200000083
О кредите
Подробнее
450 000 - 10 000 000
Сумма
до 300 мес.
Срок
от 9.1%
Процентная ставка
Лицензия: 3138, ОГРН: 1027739098639
О кредите
Подробнее
300 000 - 15 000 000
Сумма
36 - 120 мес.
Срок
10 - 16%
Процентная ставка
Лицензия: 2546, ОГРН: 1027739075891
О кредите
Подробнее
до 2 500 000
Сумма
до 84 мес.
Срок
от 10%
Процентная ставка
Лицензия: 918, ОГРН: 1028900001460
О кредите
Подробнее
10 000 - 3 000 000
Сумма
до 60 мес.
Срок
11.50 - 13.50%
Процентная ставка
Лицензия: 3349, ОГРН: 1027700342890
О кредите
Подробнее
200 000 - 30 000 000
Сумма
60 - 180 мес.
Срок
от 19.9%
Процентная ставка
Лицензия: 963, ОГРН: 1024400001779
О кредите
Подробнее
100 000 - 5 000 000
Сумма
3 - 84 мес.
Срок
от 14.9%
Процентная ставка
Лицензия: 2638, ОГРН: 1020200000083
О кредите
Подробнее
450 000 - 30 000 000
Сумма
12 - 300 мес.
Срок
от 15.99%
Процентная ставка
Лицензия: 3138, ОГРН: 1027739098639
О кредите
Подробнее
500 000 - 100 000 000
Сумма
12 - 180 мес.
Срок
13.99 - 28%
Процентная ставка
Лицензия: 963, ОГРН: 1024400001779
О кредите
Подробнее
500 000 - 14 500 000
Сумма
до 36 мес.
Срок
от 11.9%
Процентная ставка
Лицензия: 249, ОГРН: 1025900000048
О кредите
Подробнее
10 000 - 500 000
Сумма
до 60 мес.
Срок
11.50 - 13.50%
Процентная ставка
Лицензия: 3349, ОГРН: 1027700342890
О кредите
Подробнее
300 000 - 30 000 000
Сумма
13 - 240 мес.
Срок
от 8.9%
Процентная ставка
Лицензия: 1460, ОГРН: 1022800000112
О кредите
Подробнее
100 000 - 5 000 000
Сумма
3 - 61 мес.
Срок
от 16.9%
Процентная ставка
Лицензия: 2638, ОГРН: 1020200000083
О кредите
Подробнее
450 000 - 30 000 000
Сумма
12 - 300 мес.
Срок
15.99 - 19.99%
Процентная ставка
Лицензия: 3138, ОГРН: 1027739098639
О кредите
Подробнее
500 000 - 5 000 000
Сумма
3 - 60 мес.
Срок
от 11.4%
Процентная ставка
Лицензия: 1481, ОГРН: 1027700132195
О кредите
Подробнее
200 000 - 14 500 000
Сумма
до 120 мес.
Срок
от 11.5%
Процентная ставка
Лицензия: 249, ОГРН: 1025900000048
О кредите
Подробнее
1 000 000 - 30 000 000
Сумма
36 - 300 мес.
Срок
от 9.99%
Процентная ставка
Лицензия: 3255, ОГРН: 1027739056927
О кредите
Подробнее
от 500 000
Сумма
6 - 120 мес.
Срок
от 10.5%
Процентная ставка
Лицензия: 3388, ОГРН: 1087711000013
О кредите
Подробнее
100 000 - 5 000 000
Сумма
3 - 61 мес.
Срок
от 19.9%
Процентная ставка
Лицензия: 2638, ОГРН: 1020200000083
О кредите
Подробнее
450 000 - 30 000 000
Сумма
12 - 300 мес.
Срок
от 14.49%
Процентная ставка
Лицензия: 3138, ОГРН: 1027739098639
О кредите
Подробнее
1 000 000 - 15 000 000
Сумма
13 - 120 мес.
Срок
от 9.5%
Процентная ставка
Лицензия: 1810, ОГРН: 1022800000079
О кредите
Подробнее
500 000 - 60 000 000
Сумма
36 - 240 мес.
Срок
от 9%
Процентная ставка
Лицензия: 2216, ОГРН: 1027739177377
О кредите
Подробнее
1000 - 3 000 000
Сумма
до 60 мес.
Срок
от 11.5%
Процентная ставка
Лицензия: 2225, ОГРН: 1026100001949
О кредите
Подробнее
100 000 - 5 000 000
Сумма
3 - 61 мес.
Срок
до 15.9%
Процентная ставка
Лицензия: 2638, ОГРН: 1020200000083
О кредите
Подробнее
5 000 - 3 000 000
Сумма
3 - 60 мес.
Срок
12 - 14%
Процентная ставка
Лицензия: 254, ОГРН: 1024300000042
О кредите
Подробнее
100 000 - 15 000 000
Сумма
13 - 120 мес.
Срок
от 7.9%
Процентная ставка
Лицензия: 354, ОГРН: 1027700167110
О кредите
Подробнее
300 000 - 20 000 000
Сумма
12 - 240 мес.
Срок
от 10.9%
Процентная ставка
Лицензия: 2590, ОГРН: 1021600000124
О кредите
Подробнее
от 5 000 000
Сумма
12 - 120 мес.
Срок
9.6 - 10.6%
Процентная ставка
Лицензия: 2216, ОГРН: 1027739177377
О кредите
Подробнее
до 1 000 000
Сумма
до 60 мес.
Срок
до 11%
Процентная ставка
Лицензия: 2225, ОГРН: 1026100001949
О кредите
Подробнее
1 000 000 - 35 000 000
Сумма
до 84 мес.
Срок
от 13%
Процентная ставка
Лицензия: 3403, ОГРН: 1027739028855
О кредите
Подробнее
5 000 - 3 000 000
Сумма
3 - 84 мес.
Срок
от 9.5%
Процентная ставка
Лицензия: 254, ОГРН: 1024300000042
О кредите
Подробнее
500 000 - 15 000 000
Сумма
12 - 240 мес.
Срок
от 14.9%
Процентная ставка
ОГРН: 1196658084743
О кредите
Подробнее
500 000 - 20 000 000
Сумма
до 120 мес.
Срок
от 10.50%
Процентная ставка
Лицензия: 2518, ОГРН: 1022300003703
О кредите
Подробнее
от 500 000
Сумма
до 12 мес.
Срок
от 12%
Процентная ставка
Лицензия: 2490, ОГРН: 1137711000074
О кредите
Подробнее
от 1000
Сумма
до 60 мес.
Срок
9.5 - 11.75%
Процентная ставка
Лицензия: 2225, ОГРН: 1026100001949
О кредите
Подробнее
200 000 - 14 000 000
Сумма
до 120 мес.
Срок
от 12%
Процентная ставка
Лицензия: 249, ОГРН: 1025900000048
О кредите
Подробнее
1 000 000 - 3 000 000
Сумма
3 - 84 мес.
Срок
от 9.5%
Процентная ставка
Лицензия: 254, ОГРН: 1024300000042
О кредите
Подробнее

Как получить кредит под залог комнаты в коммунальной квартире

Взять кредит под залог комнаты – значит получить деньги в долг с обеспечением в виде жилого помещения в квартире или общежитии. Такой вариант кредитования снижает риски для банка и позволяет предложить клиенту более выгодные условия по займу: увеличенные суммы, более низкая процентная ставка и т. д. Если заемщик не выполнит свои обязательства, кредитор вправе реализовать заложенное имущество и покрыть долг, хотя такое происходит редко. На этой странице creditznatok.ru представлены программы, позволяющие оформить кредит под залог комнаты в коммуналке или общежитии. Заполните заявку онлайн и получите деньги, не посещая офис.

Преимущества кредитования под залог комнаты

Займ под залог комнаты в коммунальной квартире или общежитии имеет ряд преимуществ, которые делают его привлекательным решением финансирования:

  • лучшие условия кредитования по сравнению с вариантами без обеспечения;
  • доступность для разных категорий заемщиков, т. к. заложенное имущество увеличивает шансы на получение денег в долг;
  • значительная сумма к выдаче, она соответствует рыночной стоимости заложенной недвижимости;
  • в отличие от ипотеки и автокредита, здесь возможны любые цели использования средств – от ремонта и путешествий до образования и инвестирования;
  • быстрая выдача денег, что является удобным решением для срочных нужд – заявки рассматриваются быстрее чем при оформлении ипотеки;
  • возможность улучшить КИ, ведь своевременное погашение долга положительно скажется на кредитной истории и повысит кредитный рейтинг.

Если не погашать долг в отведенный срок, банк может продать комнату в коммуналке и покрыть свои расходы. Поэтому прежде чем брать деньги в долг, тщательно оцените свои финансовые возможности. В случае возникновения проблем вовремя предупреждайте об этом кредитора, чтобы иметь возможность открыть кредитные каникулы или рассчитывать на реструктуризацию долга.

Требования к недвижимости в банках

Доля в коммунальной квартире должна быть официально выделена, желательно, чтобы это была комната с отдельным входом. На объекте недвижимости не должно быть обременений, важно наличие всех необходимых документов на комнату. Все собственники должны письменно согласиться с составлением кредитного договора под залог жилья, и это согласие должен заверить нотариус.

Каким параметрам должен соответствовать заемщик

Заемщиком может быть совершеннолетний гражданин РФ. Важно и наличие действующей прописки или временной регистрации в любом регионе страны, и стабильного дохода. Официальная занятость станет плюсом при рассмотрении заявки. Зарплаты должно хватать на регулярное погашение долга. Требование к общему трудовому стажу – от 1 года, к официальному трудоустройству на последнем месте – не менее 4–6 месяцев. Кроме того, заявитель должен иметь хорошую КИ.

Для заключения сделки потребуется паспорт гражданина РФ, документы на недвижимое имущество. В некоторых случаях нужны справки о доходах по форме банка или по типу 2-НДФЛ.

Как получить кредит под долю в коммуналке

Чтобы сделка с банком прошла успешно, важно учесть такие моменты:

  • недвижимость, передаваемую банку, следует застраховать (стоимость страхования могут включить в размер кредита);
  • необходимо пригласить эксперта, который проведет независимую оценку закладываемого объекта;
  • стоит предоставить справку о доходах, чтобы получить более выгодные условия кредитования и сниженные проценты;
  • нужно предоставить документы, подтверждающие право собственности, подтвердить отсутствие долгов за коммунальные услуги (по запросу банка) и получить письменное согласие других владельцев квартиры.

Если вы решили взять заем под залог комнаты, учтите, что доступная к получению сумма не будет превышать 50% от рыночной стоимости жилья. А в случае несоблюдения договора имущество могут изъять и продать с целью компенсации расходов. 

Часто задаваемые вопросы

Получить деньги в долг под залог комнаты в квартире можно в Альфа-Банке, Банке Ак Барс, Т-Банке, Промтрансбанке, БЖФ Банке и других кредитных организациях. Полный перечень компаний представлен на этой странице creditznatok.ru.

Да, это возможно, но обременение коснется всей квартиры. То есть при заключении кредитного договора операцию необходимо согласовать с другими собственниками жилья.

Можно, но для этого нужно оформить согласие органов опеки и предоставить ребенку другое равноценное жилье.

Если комната в коммунальной квартире принадлежит лично заемщику, то да, такая возможность предусмотрена.

Сумма зависит от стоимости квартиры. Влияет расположение дома и квартиры в нем, площадь помещения и его состояние, наличие и качество коммуникаций.

Лучшие кредитные предложения

  • Сумма2000000 ₽
  • Срок12 - 84 мес.
  • Процентная ставка3.9 - 31.3%
  • Сумма7000000 ₽
  • Срок6 - 84 мес.
  • Процентная ставкаот 3.9%
  • Сумма15000000 ₽
  • Срок12 - 120 мес.
  • Процентная ставкаот 4%
  • Сумма7000000 ₽
  • Срок13 - 84 мес.
  • Процентная ставкаот 2.4%

Отзывы

Газпромбанк предложил мне выгодные условия по кредиту под залог недвижимости с использованием всех современных инструментов. Сайт банка обладает высокой степенью защиты данных, что важно при таких операциях. Техническая поддержка всегда была на связи, поэтому было очень спокойно.
03.05.2024
пользовалась Картой Тинькофф. Плюсами для меня был льготный период, интернет банк. Минусом-комиссия за снятие и обслуживание и непонятное начисление процентов. В какой то момент запуталась, но кредитная карта все-равно должна быть, поэтому сейчас пользуюсь нашумевшей картой Совесть https://sovest.ru Более понятно-нет комиссии за Читать полностью
21.06.2018
И это очень многим так
06.01.2017
КАКИЕ ВЫ БЕЗ СЕРДЕЧНЫЕ СКОЛЬКО К ВАМ НЕ ОБРАЩАЛАСЬ ВСЕГДА ОТКАЗ
14.05.2016

Сравнить лучшие предложения по кредитам

Банк Сумма Срок Процентная ставка
ВТБ
Кредит Наличными
30 000 - 5 000 000 12 - 84 мес. от 3.9% Оформить
Почта Банк
Кредит наличными
10 000 - 6 000 000 36 - 84 мес. от 12.2% Оформить
Газпромбанк
Потребительский Кредит
50 000 - 7 000 000 13 - 84 мес. 3.9 - 27.9% Оформить
МТС-банк
Кредит наличными
20 000 - 5 000 000 12 - 60 мес. от 5.9% Оформить
Совкомбанк
Совкомбанк – Прайм Выгодный
300 000 - 5 000 000 12 - 60 мес. от 14.9% Оформить
Банк СГБ
Кредит «МаксиКредит»
30 000 - 1 000 000 13 - 84 мес. от 11.65% Оформить
Пойдём!
Кредит "Вооот такой+"
300 000 - 500 000 18 - 60 мес. от 14.9% Оформить
Ренессанс Банк
Кредит Наличными
1 - 2 000 000 12 - 84 мес. 3.9 - 31.3% Оформить
ООО "Кредит.Клаб"
Кредит «Для пpедпpинимателей»
51 000 - 1 580 000 12 - 60 мес. от 5.7% Оформить
Банк Синара
Кредит "Простой и удобный"
51 000 - 4 680 000 12 - 84 мес. 4.5 - 34.5% Оформить