100 000 - 3 000 000
Сумма
12 - 60 мес.
Срок
от 12%
Процентная ставка
Лицензия: 328, ОГРН: 1027800000084
О кредите
Подробнее
3 000 000 - 1 000 000 000
Сумма
до 36 мес.
Срок
9.6 - 10.6%
Процентная ставка
Лицензия: 2490, ОГРН: 1137711000074
О кредите
Подробнее
от 3 000 000
Сумма
до 60 мес.
Срок
14.25 - 15%
Процентная ставка
Лицензия: 2225, ОГРН: 1026100001949
О кредите
Подробнее
1 000 000 - 35 000 000
Сумма
до 84 мес.
Срок
от 13%
Процентная ставка
Лицензия: 3403, ОГРН: 1027739028855
О кредите
Подробнее
1 000 000 - 15 000 000
Сумма
13 - 120 мес.
Срок
9.998 - 16.788%
Процентная ставка
Лицензия: 1810, ОГРН: 1022800000079
О кредите
Подробнее
от 1000
Сумма
6 - 36 мес.
Срок
от 14%
Процентная ставка
О кредите
Подробнее
50 000 - 3 000 000
Сумма
12 - 60 мес.
Срок
от 12%
Процентная ставка
Лицензия: 328, ОГРН: 1027800000084
О кредите
Подробнее
500 000 - 6 000 000
Сумма
13 - 180 мес.
Срок
от 11.49%
Процентная ставка
Лицензия: 2275, ОГРН: 1020280000190
О кредите
Подробнее
500 000 - 10 000 000
Сумма
36 - 180 мес.
Срок
от 11.6%
Процентная ставка
Лицензия: 2306, ОГРН: 1027700024560
О кредите
Подробнее
200 000 - 14 000 000
Сумма
до 120 мес.
Срок
от 12%
Процентная ставка
Лицензия: 249, ОГРН: 1025900000048
О кредите
Подробнее
500 000 - 100 000 000
Сумма
12 - 180 мес.
Срок
13.99 - 28%
Процентная ставка
Лицензия: 963, ОГРН: 1024400001779
О кредите
Подробнее
до 3 000 000
Сумма
до 84 мес.
Срок
9.5 - 15.5%
Процентная ставка
Лицензия: 588, ОГРН: 1028600001792
О кредите
Подробнее
30 000 - 2 000 000
Сумма
до 84 мес.
Срок
от 9.90%
Процентная ставка
Лицензия: 3349, ОГРН: 1027700342890
О кредите
Подробнее
500 000 - 30 000 000
Сумма
12 - 180 мес.
Срок
от 11.9%
Процентная ставка
Лицензия: 354, ОГРН: 1027700167110
О кредите
Подробнее
300 000 - 6 000 000
Сумма
до 300 мес.
Срок
от 6%
Процентная ставка
О кредите
Подробнее
200 000 - 14 000 000
Сумма
до 120 мес.
Срок
от 11.5%
Процентная ставка
Лицензия: 249, ОГРН: 1025900000048
О кредите
Подробнее
30 000 - 8 000 000
Сумма
3 - 60 мес.
Срок
от 6.9%
Процентная ставка
Лицензия: 1481, ОГРН: 1027700132195
О кредите
Подробнее
до 8 000 000
Сумма
до 240 мес.
Срок
от 8.19%
Процентная ставка
Лицензия: 588, ОГРН: 1028600001792
О кредите
Подробнее
100 000 - 10 000 000
Сумма
до 120 мес.
Срок
12.50 - 13.50%
Процентная ставка
Лицензия: 3349, ОГРН: 1027700342890
О кредите
Подробнее
450 000 - 8 000 000
Сумма
12 - 240 мес.
Срок
от 12.99%
Процентная ставка
Лицензия: 3138, ОГРН: 1027739098639
О кредите
Подробнее
30 000 - 1 500 000
Сумма
3 - 60 мес.
Срок
до 13.9%
Процентная ставка
Лицензия: 2638, ОГРН: 1020200000083
О кредите
Подробнее
200 000 - 14 000 000
Сумма
до 120 мес.
Срок
от 11.5%
Процентная ставка
Лицензия: 249, ОГРН: 1025900000048
О кредите
Подробнее
30 000 - 8 000 000
Сумма
3 - 60 мес.
Срок
от 6.9%
Процентная ставка
Лицензия: 1481, ОГРН: 1027700132195
О кредите
Подробнее
1 500 000 - 15 000 000
Сумма
12 - 120 мес.
Срок
от 12.1%
Процентная ставка
Лицензия: 588, ОГРН: 1028600001792
О кредите
Подробнее
до 1 500 000
Сумма
до 60 мес.
Срок
10 - 13%
Процентная ставка
Лицензия: 3349, ОГРН: 1027700342890
О кредите
Подробнее
500 000 - 10 000 000
Сумма
3 - 360 мес.
Срок
от 9.2%
Процентная ставка
ОГРН: 1196658084743
О кредите
Подробнее
200 000 - 1 000 000
Сумма
3 - 61 мес.
Срок
1 - 18%
Процентная ставка
Лицензия: 2638, ОГРН: 1020200000083
О кредите
Подробнее
300 000 - 15 000 000
Сумма
60 - 180 мес.
Срок
17.9 - 26%
Процентная ставка
Лицензия: 429, ОГРН: 1026600000350
О кредите
Подробнее
30 000 - 5 000 000
Сумма
3 - 60 мес.
Срок
11.4 - 14.5%
Процентная ставка
Лицензия: 1481, ОГРН: 1027700132195
О кредите
Подробнее
до 2 500 000
Сумма
до 84 мес.
Срок
от 10%
Процентная ставка
Лицензия: 918, ОГРН: 1028900001460
О кредите
Подробнее
10 000 - 3 000 000
Сумма
до 60 мес.
Срок
11.50 - 13.50%
Процентная ставка
Лицензия: 3349, ОГРН: 1027700342890
О кредите
Подробнее
500 000 - 30 000 000
Сумма
12 - 300 мес.
Срок
от 14.49%
Процентная ставка
Лицензия: 3138, ОГРН: 1027739098639
О кредите
Подробнее
100 000 - 5 000 000
Сумма
3 - 84 мес.
Срок
от 14.9%
Процентная ставка
Лицензия: 2638, ОГРН: 1020200000083
О кредите
Подробнее
450 000 - 10 000 000
Сумма
до 300 мес.
Срок
от 9.1%
Процентная ставка
Лицензия: 3138, ОГРН: 1027739098639
О кредите
Подробнее
30 000 - 1 500 000
Сумма
3 - 60 мес.
Срок
от 17%
Процентная ставка
Лицензия: 1481, ОГРН: 1027700132195
О кредите
Подробнее
500 000 - 14 500 000
Сумма
до 36 мес.
Срок
от 11.9%
Процентная ставка
Лицензия: 249, ОГРН: 1025900000048
О кредите
Подробнее
10 000 - 500 000
Сумма
до 60 мес.
Срок
11.50 - 13.50%
Процентная ставка
Лицензия: 3349, ОГРН: 1027700342890
О кредите
Подробнее
200 000 - 30 000 000
Сумма
60 - 180 мес.
Срок
от 19.9%
Процентная ставка
Лицензия: 963, ОГРН: 1024400001779
О кредите
Подробнее
100 000 - 5 000 000
Сумма
3 - 61 мес.
Срок
от 16.9%
Процентная ставка
Лицензия: 2638, ОГРН: 1020200000083
О кредите
Подробнее
450 000 - 30 000 000
Сумма
12 - 300 мес.
Срок
от 15.99%
Процентная ставка
Лицензия: 3138, ОГРН: 1027739098639
О кредите
Подробнее
500 000 - 5 000 000
Сумма
3 - 60 мес.
Срок
от 11.4%
Процентная ставка
Лицензия: 1481, ОГРН: 1027700132195
О кредите
Подробнее
200 000 - 14 500 000
Сумма
до 120 мес.
Срок
от 11.5%
Процентная ставка
Лицензия: 249, ОГРН: 1025900000048
О кредите
Подробнее
1 000 000 - 30 000 000
Сумма
36 - 300 мес.
Срок
от 9.99%
Процентная ставка
Лицензия: 3255, ОГРН: 1027739056927
О кредите
Подробнее
1 000 000 - 100 000 000
Сумма
до 360 мес.
Срок
от 8.8%
Процентная ставка
ОГРН: 1196658084743
О кредите
Подробнее
100 000 - 5 000 000
Сумма
3 - 61 мес.
Срок
от 19.9%
Процентная ставка
Лицензия: 2638, ОГРН: 1020200000083
О кредите
Подробнее
450 000 - 30 000 000
Сумма
12 - 300 мес.
Срок
15.99 - 19.99%
Процентная ставка
Лицензия: 3138, ОГРН: 1027739098639
О кредите
Подробнее
1 000 000 - 15 000 000
Сумма
13 - 120 мес.
Срок
от 9.5%
Процентная ставка
Лицензия: 1810, ОГРН: 1022800000079
О кредите
Подробнее
от 5 000 000
Сумма
12 - 120 мес.
Срок
9.6 - 10.6%
Процентная ставка
Лицензия: 2216, ОГРН: 1027739177377
О кредите
Подробнее
1000 - 3 000 000
Сумма
до 60 мес.
Срок
от 11.5%
Процентная ставка
Лицензия: 2225, ОГРН: 1026100001949
О кредите
Подробнее
300 000 - 30 000 000
Сумма
13 - 240 мес.
Срок
от 8.9%
Процентная ставка
Лицензия: 1460, ОГРН: 1022800000112
О кредите
Подробнее
1 000 000 - 30 000 000
Сумма
36 - 300 мес.
Срок
от 9.99%
Процентная ставка
Лицензия: 3255, ОГРН: 1027739056927
О кредите
Подробнее
5 000 - 3 000 000
Сумма
3 - 60 мес.
Срок
12 - 14%
Процентная ставка
Лицензия: 254, ОГРН: 1024300000042
О кредите
Подробнее
450 000 - 30 000 000
Сумма
12 - 300 мес.
Срок
от 14.49%
Процентная ставка
Лицензия: 3138, ОГРН: 1027739098639
О кредите
Подробнее
300 000 - 20 000 000
Сумма
12 - 240 мес.
Срок
от 10.9%
Процентная ставка
Лицензия: 2590, ОГРН: 1021600000124
О кредите
Подробнее
30 000 - 2 000 000
Сумма
6 - 60 мес.
Срок
от 8.9%
Процентная ставка
Лицензия: 2490, ОГРН: 1137711000074
О кредите
Подробнее
до 1 000 000
Сумма
до 60 мес.
Срок
до 11%
Процентная ставка
Лицензия: 2225, ОГРН: 1026100001949
О кредите
Подробнее
от 500 000
Сумма
6 - 120 мес.
Срок
от 10.5%
Процентная ставка
Лицензия: 3388, ОГРН: 1087711000013
О кредите
Подробнее
300 000 - 5 000 000
Сумма
12 - 36 мес.
Срок
19 - 20%
Процентная ставка
Лицензия: 1460, ОГРН: 1022800000112
О кредите
Подробнее
5 000 - 3 000 000
Сумма
3 - 84 мес.
Срок
от 9.5%
Процентная ставка
Лицензия: 254, ОГРН: 1024300000042
О кредите
Подробнее
100 000 - 15 000 000
Сумма
13 - 120 мес.
Срок
от 7.9%
Процентная ставка
Лицензия: 354, ОГРН: 1027700167110
О кредите
Подробнее
500 000 - 20 000 000
Сумма
до 120 мес.
Срок
от 10.50%
Процентная ставка
Лицензия: 2518, ОГРН: 1022300003703
О кредите
Подробнее
от 500 000
Сумма
до 12 мес.
Срок
от 12%
Процентная ставка
Лицензия: 2490, ОГРН: 1137711000074
О кредите
Подробнее
от 1000
Сумма
до 60 мес.
Срок
9.5 - 11.75%
Процентная ставка
Лицензия: 2225, ОГРН: 1026100001949
О кредите
Подробнее
100 000 - 5 000 000
Сумма
3 - 61 мес.
Срок
до 15.9%
Процентная ставка
Лицензия: 2638, ОГРН: 1020200000083
О кредите
Подробнее
300 000 - 15 000 000
Сумма
36 - 120 мес.
Срок
10 - 16%
Процентная ставка
Лицензия: 2546, ОГРН: 1027739075891
О кредите
Подробнее
1 000 000 - 3 000 000
Сумма
3 - 84 мес.
Срок
от 9.5%
Процентная ставка
Лицензия: 254, ОГРН: 1024300000042
О кредите
Подробнее
500 000 - 15 000 000
Сумма
12 - 240 мес.
Срок
от 14.9%
Процентная ставка
ОГРН: 1196658084743
О кредите
Подробнее
Как получить кредит под залог дома с участком
Взять кредит под залог дома – значит оформить залоговый заем, обеспечением по которому служит объект недвижимости. Важно, чтобы заемщик смог документально подтвердить наличие права собственности на закладываемый частный дом с земельным участком. Имея такую гарантию возврата долга, банк предложит более выгодные условия сотрудничества: минимальные требования к клиенту, длительный срок кредитования, пониженные процентные ставки. Чтобы взять залоговый кредит, сравните предложения финансовых учреждений на creditznatok.ru и выберете подходящий вариант. Для удобства воспользуйтесь фильтром – сумма, срок, способ получения и т. д.
Условия получения займа
Условия кредитования под залог жилого дома с участком зависят от внутренней политики кредитной организации. Чаще всего банки выдают до 30 млн рублей (не более 80% от оценочной стоимости залогового объекта) на срок до 25 лет по ставке от 8,5% годовых. Получить кредит под залог загородного домика можно только с одновременным залогом земли, на которой он находится. Так как у банка есть гарантия возврата долга, деньги могут выдать без подтверждения занятости.
Какие документы нужны, чтобы получить деньги в долг
Для оформления потребительского займа под залог частного дома с земельным участком вам понадобятся такие документы:
- удостоверение личности – паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
- свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи, чтобы подтвердить законное владение объектом недвижимости;
- документы, подтверждающие размер дохода – справка о доходах, выписка с банковского счета, налоговая декларация;
- справка о том, что у вас нет задолженностей по налогам, коммунальным платежам и прочим обязательствам, связанным с недвижимостью (иногда);
- отчет об оценке стоимости жилого дома с участком – независимый оценщик должен оценить стоимость объекта, чтобы определить его рыночную цену (при запросе в банке кредита на крупные суммы в миллион и более).
Правовой статус загородной недвижимости
Когда дом находится в залоге, действуют некоторые ограничения, но владелец имеет право делать в помещении ремонт, прописывать кого-то по адресу. Однако подарить или продать объект недвижимости не получится, эти операции запрещены.
Такие ограничения снимаются, когда заканчивается действие договора кредитования. При злостном нарушении условий соглашения кредитор может подать на заемщика в суд и завладеть залоговым объектом. Подать апелляцию в таком случае не получится.
Этапы оформления кредита и выдачи денег
- Выбор кредитной организации. На creditznatok.ru представлены надежные банки, указан их рейтинг, основанный на оценке клиентов, а также представлены отзывы реальных людей. Вы также можете ознакомиться с открытыми рейтингами компаний и отзывами на независимых форумах. Лучше всего остановиться на известном банке, поскольку риск его банкротства минимален.
- Проанализируйте условия кредитования под залог. Сравните ставки и другие параметры, выберете самое выгодное, на ваш взгляд, предложение.
- Соберите необходимые справки, проведите оценку недвижимости. После оценки объекта независимым экспертом будет ясно, какую сумму вам одобрит банк. Размер займа зависит именно от рыночной стоимости дома с земельным участком.
- Подпишите договор кредитования. Прежде чем поставить подписи, внимательно изучите каждый пункт соглашения. Обратите внимание на то, имеется ли комиссия за платежи, разрешено ли досрочное погашение, каким будет итоговый размер процентной ставки и т. д.
- Получите деньги. После подписания договора вам останется забрать деньги наличными в офисе банка или дождаться перевода одобренной суммы на банковский счет/карту.
Преимущества и недостатки
К плюсам залогового кредитования можно отнести небольшие требования к заемщику, более высокие шансы на одобрение займа в отличие от других программ, а также возможность пользования залоговой недвижимостью во время действия договора. Из минусов стоит отметить дополнительные расходы – на оценку и страхование имущества, если этого потребует банк. Кроме того, дом могут изъять и продать на торгах, чтобы вернуть заемные средства в случае отказа от возврата долга клиентом.
Часто задаваемые вопросы
Да, если дом не находится в аварийном состоянии, не изношен более чем на 50% и не старше 50 лет. Объект должен быть капитальным и подходить для постоянного проживания. И что самое важное – он должен принадлежать вам по праву собственности.
Взять потребительский кредит под залог недвижимости могут те, кому очень срочно нужны деньги, но на данный момент нет официальной работы и возможности предъявить справку о доходах.
В таком случае можно обратиться к услугам микрофинансовых организаций. Актуальные предложения от МФО вы найдете на странице «Займы» на сайте creditznatok.ru. Здесь можно сравнить условия микрокредитования и подать онлайн-заявку сразу в несколько компаний.
Да, это возможно. Перезалог поможет закрыть текущий долг. Для оформления нового займа потребуется открытое соглашение и сумма, которую необходимо погасить по действующему долгу.
Им может быть совершеннолетний гражданин РФ. Если займ берется с условием «без подтверждения дохода», то залогодатель должен быть одним из собственников закладываемого имущества. Но учтите, что в сделке может быть не более 4 залогодателей.
Лучшие кредитные предложения
Отзывы
Сравнить лучшие предложения по кредитам
| Банк | Сумма | Срок | Процентная ставка | ||
|---|---|---|---|---|---|
 |
Зенит
Кредит Наличными |
100 000 - 5 000 000 | 36 - 60 мес. | 12.8 - 31.0% | Оформить |
 |
Сбербанк России
Кредит "Нецелевой кредит под залог недвижимости" |
500 000 - 5 000 000 | 3 - 60 мес. | от 11.4% | Оформить |
 |
ВТБ
Кредит Наличными |
30 000 - 5 000 000 | 12 - 84 мес. | от 3.9% | Оформить |
 |
Альфа-банк
Кредит Наличными На Любые Цели |
50 000 - 7 500 000 | 12 - 60 мес. | от 9% | Оформить |
 |
Металлинвестбанк
Кредит наличными |
50 000 - 3 000 000 | 13 - 60 мес. | 5.8 - 30% | Оформить |
 |
МТС-банк
Кредит наличными |
20 000 - 5 000 000 | 12 - 60 мес. | от 5.9% | Оформить |
 |
Банк Русский стандарт
Кредит наличными |
10 000 - 1 000 000 | 1 - 60 мес. | от 6.9% | Оформить |
 |
Совкомбанк
Совкомбанк – Прайм Выгодный |
300 000 - 5 000 000 | 12 - 60 мес. | от 14.9% | Оформить |
 |
Промсвязьбанк
Потребительский кредит |
50 000 - 5 000 000 | 12 - 84 мес. | от 12.9% | Оформить |
 |
Ренессанс Банк
Кредит Наличными |
1 - 2 000 000 | 12 - 84 мес. | 3.9 - 31.3% | Оформить |
Кредиты под залог дома