Каталог ипотечных кредитов семейная от ТОП банков Москвы и России. На нашем сервисе вы можете сравнить предложений от различных финансовых учреждений и подобрать ипотеку на самых выгодных условиях.
Под семейной ипотекой подразумевают специальную государственную программу по жилищному кредитованию, в рамках которой семьи с детьми оформляют заем со сниженной процентной ставкой в размере 6 %. Льготная ставка актуальна на весь период действия ипотечного договора, а разницу между стандартным процентом и льготным компенсирует государство.
Взять семейную ипотеку
Ипотечный кредит предоставляется тем гражданам РФ, которые имеют в составе семьи двух и более детей. Согласно правилам льготная программа действует только в отношении новостроек. Для вторичного жилья подобной программы пока нет. Заемщик оформляет сделку с продавцом или компанией на основании договора купли-продажи или договора об участии в долевом строительстве.
При этом программа распространяется и на тех, кто хочет рефинансировать актуальный займ. В этом случае главное требование — жилой объект покупался не раньше 2018 года.
Максимальный размер потеки, который получают под 6 %, зависит от населенного пункта, в котором будет приобретаться жилье. Для Москвы и области, а также Санкт-Петербурга сумма равна 12 млн рублей. Для других населенных пунктов — 6 млн рублей.
Часть банков готова к сотрудничеству с государством и открыта для предоставления социального ипотечного займа. К таким организациям относится «Альфа-Банк», «Сбербанк», ВТБ24, Промсвязьбанк и др. С каждым предложением заемщику лучше ознакомиться при обращении в определенный банк.
Перед подачей предварительной заявки рекомендуется реально оценить возможности. Прежде всего, клиенту необходимо иметь стабильный и официальный доход. Положительная кредитная история также сыграет свою роль в сторону одобрения.
Как получить ипотечный кредит
Семьи с двумя или более детьми имеют право обратиться по действующей программе в любую кредитную организацию из списка. Для этого потребуется собрать перечень требующейся документации:
- паспорт гражданина РФ;
- трудовую книжку, заверенную печатью и подписью работодателя;
- СНИЛС;
- справку о размере заработной платы 2-НДФЛ или по форме банка;
- военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет);
- свидетельство о регистрации брака;
- документы о рождении детей.
Если в сделке участвует созаемщик или поручитель, то аналогичные документы требуются и с него. Список дополняется с учетом нюансов обратившегося заемщика. У семейного ипотечного кредитования есть преимущества. Помимо низкого процента, кредит не предусматривает дополнительных комиссий, которые свойственны другим программам. При этом заемщик вправе досрочно погасить кредитные обязательства без ограничений.
Семейная ипотека в Санкт-Петербурге