Займы под залог квартиры

Займы под залог квартиры

Если вам нужна крупная сумма денег на длительный срок, получить ее можно только при высоком и постоянном доходе. Но как быть людям, которые работают неофициально, не могут предоставить справки, но их зарплата позволяет брать долгосрочные кредиты? Воспользуйтесь услугами микрофинансовых компаний – возьмите займ под залог квартиры. Как выбрать МФО и воспользоваться выгодным предложением без риска лишиться жилья?

Выдают ли МФО срочные займы займы под залог квартиры

До 2019 года займы под залог квартиры могли выдавать все микрокредитные организации. После принятия нового Федерального Закона требования ужесточились. Теперь заложить в МФО квартиру, в которой живете, нельзя. Однако если у вас есть вторая квартира или иная недвижимость, закон не запрещает этим пользоваться.

Чтобы заемщики не лишись своего имущества, обратившись к мошенникам, заключать подобные договоры можно только с компаниями, которые работают по лицензии Центрального Банка РФ. 

Где взять срочный займ под 

Существуют разнообразные предложения срочного кредитования с использованием жилья в качестве обеспечения, предоставляемые микрофинансовыми организациями. С особым вниманием отнеситесь к условиям, предлагаемым компаниями, внимательно изучайте детали контракта.

Заключение крупных кредитных соглашений с залогом собственности можно проводить исключительно через официальных кредиторов, находящихся под надзором Центрального Банка России и действующих в рамках законодательства. Это обеспечит надлежащую защиту интересов заемщика и не лишит вас квартиры или дома.

Обращение к ненадежным финансовым структурам может привести к подписанию невыгодных кредитных условий, которые в большинстве случаев окажутся безальтернативными и приведут к потере недвижимости. 

Чтобы выбрать микрофинансовую компанию, которая работает по лицензии, в графе поиска на сайте укажите, что хотите предоставить квартиру в качестве залога, и сравните предложения от компаний. Все МФО на сайте заранее проверены и работают по лицензии. При обращении к ним вы не рискуете своим жильем.

Условия выдачи кредита

Микрофинансовые компании тщательно анализируют кандидатов на получение кредитов такого рода. Даже при наличии залога для банка критически важно, чтобы клиент выполнил свои обязательства по кредиту и процентам в срок, поэтому оформление полностью онлайн за несколько минут невозможно. Кредиторы заинтересованы в своевременном возврате долга, а не в конфискации принадлежащего заемщику залогового имущества.

Требования, которые выдвигают МФО к лицам, которые хотят взять срочный заем под залог квартиры:

• гражданство РФ, которое подтверждается паспортом и постоянной регистрацией или ином населенном пункте;
• возраст от 21 года, при этом некоторые организации могут рассмотреть заявки от более молодых людей (не моложе 18 лет);
• стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев, общий стаж — не менее года;
• наличие официального трудоустройства, у вас должна быть запись в трудовой или заключен договор;
• доход, который позволит гарантировать возврат кредитных средств;
• хорошая кредитная история.

Кроме паспорта, при подаче заявки необходимо предоставить справку 2-НДФЛ. Помимо этого, предоставьте электронные формы документов: выписку из трудовой книжки или счета в Системе Формирования Реестра (СФР), которые можно заказать через портал Госуслуг. Наличие поручителя обычно не требуется.

Как подать заявку на заем в МФО под залог квартиры онлайн

На сайте собран список предложений от микрофинансовых компаний с обеспечением в виде жилой недвижимости. МФО заранее проверены на наличие лицензии и других документов, подтверждающих законность их деятельности.  

Сравните предложения от компаний, выберите наиболее подходящее по процентам, сроку и сумме кредитования, затем переходите на сайт МФО для оформления заявки. Далее чтобы взять заем под залог квартиры следуйте алгоритму.

• Заполните форму онлайн, укажите личные данные и информацию о вашей квартире. При необходимости выполните вход через портал Госуслуг.
• Ожидайте решения кредитора. Предварительный ответ может быть вынесен мгновенно. В случае положительного решения вас попросят провести оценку имущества и прикрепить к заявке сканы документов или предоставить их лично в отделении.
• После подачи документов окончательный ответ будет дан в течение одного-трех дней. Во время рассмотрения заявки с вами могут связаться по телефону.
• В случае одобрения микрозайма вам сообщат окончательные условия: сумму, срок и процентную ставку. Согласившись с условиями, заемщик должен провести оценку квартиры и оформить страховку. Это является обязательным условием.
• После получения полного комплекта документов МФО подтверждает сделку и выдает заемщику бумаги для регистрации залога в Росреестре.
• Заемщик регистрирует право залога и после этого получает средства на свой счет. Брать деньги можно наличными в офисе МФО , на банковскую карту, счет или электронный кошелек.

Средства, полученные в качестве кредита, заемщик может использовать по своему усмотрению, без необходимости отчитываться перед микрофинансовой компанией. Долг погашается аннуитетно – равными частями согласно графику платежей. Практически все МФО дают возможность досрочного погашения кредита полностью или частично.

Основное преимущество быстрого микрокредита с залогом недвижимости заключается в том, что заемщик официально сохраняет за собой право собственности на квартиру и может использовать ее по своему усмотрению. Единственное ограничение — запрет на изменение собственника (продажу, дарение) до полного погашения кредита.