Займы под залог дома в деревне

Взять займ под залог дома в деревне

В микрофинансовой организации можно срочно получить займ под залог дома за чертой города, но оформить его несколько сложней, чем микрозайм под залог квартиры. Связано это с некоторыми пробелами в законодательной системе, а именно с регулированием заключения залога на частные дома и земельные участки. Но если у обеспечения высокая ликвидность, такая сложность не мешает банкам и МФО кредитовать граждан под залог деревенской недвижимости. При решении взять такой займ в Москве вы столкнетесь с массой трудностей, сопряженных, в основном, с документальным подтверждением высокой стоимости постройки.

Стандартные требования к заемщику

Каждая финансовая компания предъявляет собственные требования к клиентам, но есть общие нюансы при кредитовании под залог частного дома:

• наличие гражданства РФ и регистрации (постоянное или временной) в Москве или другом регионе страны, где есть отделение выбранной МФО;
• возраст заемщика – не менее 18 лет (иногда 21 года), а на момент окончания договора – не более 70 лет;
• минимальный стаж работы – не менее полугода (на основном месте или по совместительству).

Как получить деньги под залог деревенского домика

Для оформления займа можно лично посетить отделение МФО в вашем городе или отправить заявку онлайн через интернет, указав в ней желаемую сумму и срок микрокредитования. Второй вариант значительно проще и позволит сэкономить время. Достаточно выбрать подходящее предложение на creditznatok.ru, заполнить анкету на сайте выбранной компании, дождаться решения и заключить договор. Заемные средства можно получить любым удобным способом – наличными в офисе МФО, на банковскую карту/счет, электронный кошелек и т. д.

Прежде чем подписать договор, внимательно изучите все условия – процентную ставку, наличие дополнительных услуг, комиссий и прочее.

Для получения микрокредита под залог деревенского домика, вам понадобятся такие документы:

• паспорт гражданина Российской Федерации и СНИЛС;
• свидетельство о регистрации права собственности;
• документ, на основании которого недвижимость получена в частую собственность – договор купли-продажи, дарственная, завещание;
• технический и кадастровый паспорт;
• отчет независимого оценщика, который проверит ликвидность объекта.

Заемщик обязательно должен быть собственником закладываемого дома, а наличие технической и кадастровой документации позволяет кредитору тщательнее оценить залоговое имущество.

Велики ли риски лишиться своего имущества

Если регулярно не вносить платежи по залоговому займу, то можно потерять свою недвижимость. Когда просрочки становятся регулярными, МФО инициирует отчуждение частного дома неблагонадежного заемщика в судебном порядке и выставляет его на торги.

Но хочется отметить, что финансовые организации не заинтересованы в реализации залогового имущества, их деятельность основана на выдаче срочных займов, а не на продаже недвижимости. Если вдруг возникли финансовые сложности и вы не можете своевременно произвести очередной платеж, свяжитесь с кредитором и попросите его пролонгировать договор.