Займы под залог доли в квартире

Как срочно брать займы под залог доли в квартире

Финансовые организации принимают в качестве залога земельные участки, частные дома, квартиры и даже доли в недвижимости. На этой странице creditznatok.ru представлены МФО, в которых можно взять микрокредит под залог доли в квартире. Вероятность одобрения заявки будет зависеть от типа доли – выделенная в натуральном виде или нераспределенная. В первом случае шансы на одобрение выше, поскольку отдельную комнату легче продать. Чтобы заключить договор кредитования под залог нераспределенной доли, потребуется согласие всех собственников.

Особенности залогового долевого микрокредитования

• сумма, которую вам одобрят по заявке, зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости;
• распоряжаться заемными средствами можно по своему усмотрению – ремонт, покупка другой недвижимости, машины и т. д.;
• более легкие требования к заемщику, что особенно хорошо для граждан с низким скоринговым баллом или проблемами с кредитным рейтингом;
• возможность получить деньги любым удобным способом – наличными, на банковскую карту/счет, электронный кошелек и т. д.;
• увеличенный срок по сравнению с обычными займами «До зарплаты», что значительно снижает размер ежемесячных платежей;
• оперативность получения денег – заемные средства выдаются быстрее, чем при кредитовании в банке.

Как заложить часть квартиры

Сразу хочется отметить, что банки неохотно выдают потребительские кредиты под залог отдельной доли или комнаты в квартире, даже если заемщик благонадежен и «чист» в плане кредитной истории. Как правило, деньги даются в долг для выкупа жилого помещения целиком, чтобы сделать его залоговым объектом в дальнейшем. Если у вас нет документа о праве собственности на недвижимое имущество, то доля считается невыделенной.

В случае с микрофинансовыми организациями все несколько проще, оформить залоговый микрокредит можно при соблюдении нескольких условий. Это ликвидность доли, то есть возможность ее легко продать при невыплате займа. Это также наличие необходимой технической документации на объект недвижимости. И отсутствие какого-либо обременения, к примеру, судебного ареста. Еще важно, чтобы в комнате не были прописаны несовершеннолетние и недееспособные граждане, инвалиды любых групп.

Как получить деньги под залог доли в квартире

Доля в квартире – ценная собственность и лакомый кусочек для мошенников. Если крупные банки отказали вам в выдаче кредита, не спешите подавать заявку «хоть куда-нибудь». Воспользуйтесь нашим сервисом, на сайте creditznatok.ru собраны предложения от лицензированных МФО. Обеспечение в виде залога позволит снизить процентную ставку. Главное, не нарушайте условия договора и своевременно погашайте задолженность, иначе можно лишиться своей собственности.

Чтобы взять деньги в долг в МФО , сделайте следующее:

1. Подайте заявку онлайн. Сравните предложения на этой странице и выберете самое выгодное из них под свои запросы. Можете почитать отзывы об МФО на сторонних ресурсах.
2. Закажите оценку доли в квартире в независимой оценочной компании. Кредиторы могут несколько занижать рыночную цену доли недвижимости, поэтому лучше минимизировать риски.
3. Соберите все необходимые документы. Понадобится паспорт гражданина РФ, СНИЛС, правоустанавливающие документы на долю (выписка из ЕГРН), согласие совладельцев на сделку.
4. Подпишите договор, но прежде внимательно изучите все его пункты. Особенно обратите внимание на права обеих сторон сделки, итоговую процентную ставку, условия погашения долга.