Сбербанк России в Краснодаре

Сбербанк России является одним из самых надежных кредиторов РФ, поэтому многие потенциальные заемщики часто обращаются за ипотекой в это финучреждение. Банк предлагает выгодные условия клиентам, а оформить сделку не сложнее, чем в других структурах.

Как взять ипотеку в «Сбербанке»

Платежеспособные граждане могут получить кредит на сумму не более 70 – 80% от стоимости недвижимости. Просителю для одобрения необходимо представить доказательства надежности. Размер первоначального взноса составляет от 20 – 30% и более. Чем более серьезным будет первый платеж, тем выше шанс на положительный результат.

Ипотечное кредитование предполагает погашение по аннуитетной схеме (равными частями). При этом ежемесячный платеж не должен превышать 40% от доходов заемщика или семьи.

При подборе варианта учитывайте параметры:

• доступная сумма;
• период для выплаты;
• проценты.

Рассчитать, сколько вам будет стоить кредит,  поможет кредитный калькулятор на сайте. Чем больше ставка и срок погашения, тем выше переплата. Подобрать подходящий вариант на портале поможет удобная сортировка.

Условия оформления ипотечного кредита

«Сбербанк России» выдвигает ряд требований для получения средств на покупку квартиры или дома. Они стандартны и не отличаются от критериев надежности других структур.

• Возраст. Заемщик должен быть не моложе 21-го года на время подачи заявки. Стоит рассчитать период погашения, чтобы на момент внесения последнего платежа клиенту было не больше 75-ти лет.
• Документы. Проситель должен предоставить личные бумаги (паспорт, ИНН, дополнительные удостоверения личности). Также требуется подать пакет документов на недвижимость.
• Подтверждение платежеспособности. В перечень входят: копия трудовой книжки, справка о доходах, выписка из банка. Если есть дополнительный доход, депозит, то стоит это указать в заявке.
• Залог, поручители. Обычно жилье и является обеспечением кредита. Проситель может указать до трех созаемщиков. В этом случае родственные связи не важны. Супруг обязательно идет как созаемщик (исключение ― если в брачном договоре есть пункт о раздельном имуществе).
• Наличие страховки. Без этого процентная ставка может быть увеличена на 0,5 – 1%.

Сбербанк России предлагает различные программы кредитования недвижимости. Их отличие зависит от объекта (квартира на первичном или вторичном рынке, загородный дом, средства на строительство или покупку помещения в новостройке).