Фонды недвижимости

Фонды недвижимости — это специализированные фонды, созданные с целью долгосрочного или краткосрочного инвестирования в проекты строительства и использования объектов недвижимости. Чаще всего по своему характеру это закрытые паевые инвестиционные фонды.

Различают четыре основных вида фондов недвижимости:

Рентные фонды — это фонды, созданные для управления недвижимостью, сдачи ее в аренду. При этом объектами могут быть как жилая, так и коммерческая недвижимость.
Строительные фонды — это организации, ориентированные на строительство недвижимости. Далее созданные объекты могут быть проданы или переданы в аренду.
Девелоперские фонды концентрируются на освеоении определенных участков земли, а также готовых объектов, к примеру, застройка, ремонт, переоформление и т.д.
Земельные фонды нацелены на операции с землей: покупка, продажа, сдача в аренду и т.д.

Как правило, участие в деятельности фонда достаточно дорогое. Порог входа в России составляет от 10 тыс.долларов, но может и достигать 25 тыс. долларов

Похожие статьи

Квалифицированный инвестор
Квалифицированный инвестор — повышенный статус участника фондового рынка, который может быть присвоен физическому лицу, юридическому лицу, государственной или международной организации в соответствии со статьей 51.2 закона РФ «О рынке ценных бумаг». Квалифицированному инвестору требуется меньше защиты на фондовом рынке, поскольку
Портфельные инвестиции
Портфельные инвестиции — разновидность инвестиционных вложений, основной задачей которых служит получение прибыли за счет процентов или дивидендов. При использовании портфельных инвестиций, как правило, инвестор не ставит целью управление проектом или предприятием, в которые были вложены денежные средства. Портфельные инвестиции отличаются
Паевые инвестиционные фонды
Паевый инвестиционный фонд — вид ценных бумаг, форма коллективных инвестиций, в которой в качестве инвесторов выступают собственники части имущества фонда. При этом управление активами фонда осуществляется профессионалами рынка ценных бумаг — сотрудниками управляющей компании. Согласно Федеральному закону №156, паевый инвестиционный