Секьюритизация — это процесс финансирования проекта за счет ценных бумаг. Понятие секьютеризация происходит от английского securities, что дословно обозначает «ценные бумаги». Так такие виды кредитов, как ипотека, автокредит могут быть профинансированы за счет ценных бумаг: акций, облигаций, векселей и т.д.
Методика секьюритизации состоит в следующем. Предположим, компания или банк имеет портфель займов, выданных по ипотеке, лизинговым договорам и т. д. Чтобы высвободить свои средства, кредитор может выпустить собственные долговые ценные бумаги, обеспеченные этими активами, т. е. правами требования долга.
Альтернативный вариант — создание специализированной компании, предположим, акционерного общества, которому продаются активы. А финансируется это предприятие за счет выпуска собственных ценных бумаг. Таким образом, материнская компания снижает свои риски и получает дополнительные финансовые возможности.