Ипотека с использованием материнского капитала

Ипотека с использованием материнского капитала — вид ипотечного кредитования в кредитных организациях, при котором используются специальные программы финансирования, рассчитанные на внесение первого взноса или последующих выплат при помощи государственного субсидирования заемщика.

В 2018 году сумма материнского или семейного капитала составила 453 тысячи 26 рублей. В соответствии с постановлением правительства РФ № 862, материнский капитал, или его часть могут быть направлены на следующие цели:

• Выплата первого взноса по кредиту или займу, в том числе ипотечному, для приобретения или строительства жилья;
• Выплата основной задолженности, а также погашение процентов по кредиту или займу, в том числе ипотечному, для приобретения или строительства жилья.

Материнский капитал не может быть расходован на погашение просроченных задолженностей, пеней и комиссий, а также других штрафов, которые были получены по вине занимающего лица.

Начиная с 2009 года вносить первый взнос, а также погашать существующую задолженность по ипотеке может как владелец сертификата на материнский капитал, так и ее супруг. Причем, ждать для этого трехлетнего возраста ребенка не обязательно.

Взять заем по программам с использованием материнского капитала можно во множестве банков, которые предлагают такую услугу. Кроме того, это можно сделать в Агентстве по ипотечному и жилищному кредитованию, которое реализует свои программы через банки-партнеры.

Для получения денег по сертификату материнского капитала необходимо выполнить три процедуры:

• Обратиться в Пенсионный фонд и взять справку о состоянии материнского капитала;
• Предоставить соответствующую справку в банке и написать заявление о зачислении средств;
• Передать в Пенсионный фонд пакет документов, подтверждающих целевое использование материнского капитала, в том числе выписку из банка о размере остатка задолженности по кредиту и сумме процентов, а также об отсутствии текущей просроченной задолженности.

После выполнения процедур Пенсионный фонд перечислит деньги по сертификату.