Узнайте о выгодных предложениях
Залог — имущество, которое выступает в качестве обеспечения долгового обязательства перед кредитной организацией или физическим лицом кредитором.
Залогодателем в большинстве случаев выступает сам заемщик, однако им также может являться третье лицо, обладающее правом на имущество. Залогодержателем всегда выступает кредитор, выдающий ссуду, кредит или заем под залог.
Условия обеспечения долгового обязательства определяются договором. Общие требования к обеспечению долга прописаны в соответствующей статье 339 Гражданского кодекса. Например, обязательным требованием является указание индивидуальных характеристик залогового имущества, его оценка экспертом.
В большинстве случаев залоговое имущество остается в использовании залогодателем. В соответствии со статьей 336 Гражданского кодекса Российской Федерации, залогом может быть любое имущество и имущественные права, за исключением имущества, изъятого из оборота и других прав, уступка которых запрещена законом.
Если имущество сдается под залог в банке или другой кредитной организации, то обычно такие организации сами определяют список имущества, которое может выступать обеспечением долговых обязательств. Например, Сбербанк России выдает кредит под залог следующего имущества:
В качестве залога может выступать также нестандартные активы заемщиков, такие как майнинговые фермы, дорогостоящее оборудование, животные и так далее.
Залоговое имущество, согласно закону, обязательно должно быть оценено. При этом расходы на оценку обычно выплачивает заемщик. Стоимость залога должна полностью покрывать сумму кредита и начисленных по нему процентов.
При оформлении имущества под залог заемщик должен подтвердить свои права не него. Кроме того, на предоставление имущества в залог заемщик должен получить согласие супруга.
В случае если заемщик не выполняет долгового обязательства, залогодержатель вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению.