Созаемщик

Созаемщик — это физическое или юридическое лицо, которое в рамках договора кредитования имеет те же права и несет те же обязанности, что и основной заемщик перед банком, выдавшим кредит. Стоит отметить, что доходы созаемщика учитывются банком при оформлении кредита и расчета его суммы. Чаще всего, банк привлекает созаемщиков для выдачи долгосрочного кредита с большой суммой. Так, к примеру, привлечение созаемщика — распространенная практика при выдаче ипотечного кредита.

Если говорить об ипотечном кредите, то чаще всего созаемщиками, а их может быть не более 5 человек, выступают ближайшие родственники заемщика: родители, братья и сестры, совершеннолетние дети.

Согласно действующему законодательству, супруг или супруга заемщика автоматически признается банком созаемщиком, поэтому при оформлении кредита на покупку жилья банк требует согласия второй стороны на оформление кредита.

Чтобы стать созаемщиком, физическое лицо должно предоставить такой же пакет документов, как и основной заемщик. При составлении договора страхования жилья созаемщик также является одной из сторон и подписывает договор. При этом, созаемщик получает такое же право на владение жильем, как и заемщик.

Не стоит путать созаемщика с поручителей. При составлении договора ипотечного кредитования доходы поручителя не учитываются. Также стоит отметить, что в случае взыскания задолженности по кредиту, банк в первую очередь обратиться к созаемщику, а лишь потом к поручителю.