По мнению президента Сбербанка ипотечные ставки продолжат снижение

Согласно информации Центрального Банка, исторический минимум ставок по ипотеке — 9,64% был достигнут весной 2018 года.

Как сообщает ТАСС ссылаясь на мнение президента Сбербанка Германа Грефа, ипотечные ставки в России продолжат снижение как в текущем, так и в следующем году.

Также Греф отметил, что прогноз снижения обусловлен предпосылками снижения инфляции.

По показателям марта 2018 года, тренд на снижение сохранялся динамикой средневзвешенной процентной ставки по ИЖК (ипотечному жилищному кредитованию) в рублях, обновляя очередной исторический минимум. Как следует из данных, опубликованных на сайте Банка России, ставка по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным на протяжении месяца, в марте составляла 9,64% (в сравнении с данными февраля 2018 года — 9,75% и марта 2017 года — 11,68%).

Согласно информации Александра Плутника, генерального директора «ДОМ.РФ», в совокупности за первый квартал 2018 года выдано ипотечных кредитов в сумме примерно 600 млрд рублей (это больше на 85% от уровня первого квартала 2017 года).
Основным фактором роста считается рекордно низкие показатели ставок по ипотеке и тенденция восстановления потребительской уверенности семей России.

По отметке Плутника, рост рынка ипотеки обусловлен прежде всего новыми заемщиками, показатели «чистых» темпов роста рынка насчитывают около 55%. С учетом вычета рефинансирования первого квартала 2018 года объем выдачи «новой» ипотеки составил не менее 500 млрд рублей в сравнении с 321 млрд по данным на 1 апреля 2017 года. 15—16% относится к доле кредитов, которые были выданы на рефинансирование действующей ипотеки.

Как напомнили в «ДОМ.РФ», ипотечные ставки продолжают снижаться: так, на февраль их показатель составил в среднем 9,58% по кредитованию новостроек (в сравнении с данными годом ранее в 11,61%) и 9,83% по кредитованию вторичного жилья (годом ранее — 12,11%). Также в компании полагают, что благодаря решению Банка России о снижении ключевой ставки с 26.03.2018 г. до уровня 7,25% дальнейшее снижение ставок продолжится.

Стоит отметить, что доля кредитов с просроченными на 90 и более дней платежами, снизилась до 2,15%, продемонстрировав минимальные показатели за последние три года. «В сочетании со стабильными ценами на жилье это говорит об отсутствии предпосылок для формирования «пузыря» на рынке ипотеки», — уточняется в «ДОМ.РФ».

По оценке «ДОМ.РФ» в 2018 году будет выдано всего около 1,3-1,4 млн кредитов в сумме 2,5-2,8 трлн рублей.

По данным banki.ru