Ипотека на дом

Ипотека на покупку или строительство частного дома

Ипотека на строительство частного дома или покупку земли — это более сложный в получении кредитный продукт: по статистике только каждый третий соискатель кредита его получает. Причина заключается в малой ликвидности и высоких рисках. Банки стараются выдавать кредиты только тем соискателям, которые удовлетворяют полному перечню требований и условий.

Ипотека на строительство дома выдается не всеми банками, поэтому подыскать нужное кредитное учреждение с подходящими ставками сложно. «Creditznatok» собирает для своих клиентов полный перечень банков с ключевой информацией по условиям кредитования — вы можете найти подходящее предложение за 1-2 минуты и перейти к более детальному ознакомлению с условиями кредитования.

Какую информацию вы найдете на этой странице:

• % минимального взноса;
• процентную ставку;
• количество документов;
• максимальный период выдачи кредита.

Особенности кредита

Кредитные эксперты, принимая решение о выдаче кредита, обратят внимание на следующие моменты:

• материал фундамента и стен — предпочтение отдается кирпичным и бетонным зданиям на заглубленном фундаменте;
• оснащение коммуникациями;
• наличие круглогодичной подъездной дороги;
• нахождение в хорошем состоянии;
• нахождение в пункте с развитой инфраструктурой;
• наличие права собственности на землю.

Сложнее всего получить ипотеку тем, кто покупает загородное жилье на первичном рынке, поскольку в этом случае требуется значительно более углубленное изучение юридических и строительных рисков.

Какие документы запросит банк:

• правоустанавливающие документы по объекту;
• кадастровый план участка;
• технический паспорт на частное помещение;
• кадастровый паспорт и справка об инвентаризационной стоимости;
• оригинал выписки из ЕРГЮЛ;
• отчет от оценщика;
• справки о доходах и т.д.

Ипотека под строительство загородного дома или на его приобретение выдается только если и рабочий стаж, и место работы соискателя удовлетворяют заявленным условиям. Заемщик должен работать установленное банком количество времени на текущей работе. К самой организации тоже предъявляются особые требования — она должна находиться на рынке определенное количество лет, как правило, от 2-х.

Ипотека на покупку частного дома , как правило, стоит дороже — разница по кредитной ставке для квартиры и дома может начинаться от 0,5% и заканчиваться 2-3%. Во всех случаях придется внести первоначальный взнос — каждый банк устанавливает свой процент первоначального взноса. Максимальный срок кредитования — 30 лет.

Как оформить заявку?

«Creditznatok» предоставляет своим клиентам возможность быстро отсортировать кредитные организации и сравнить основные условия по кредитам. Чтобы оформить ипотечный кредит на покупку частного загородного дома или строительство, нужно подать заявку в выбранную кредитную организацию, щелкнув по кнопке «Оформить».

На открывшейся странице вы сможете оформить заявку на ипотеку на покупку загородного дома, после чего вам позвонит кредитный эксперт для обсуждения условий. Работа в онлайн-режиме на первых этапах поиска подходящего банка сэкономит вам существенное количество времени. Выбирайте и анализируйте вместе с «Creditznatok».