Потребительский кредит под залог дома с участком в Московской области – это один из самых простых и удобных способов для получения как небольших, так и крупных сумм. В этом случае вы можете даже получить потребительский кредит без подтверждения доходов, что очень важно в сложных жизненных ситуациях, когда заработная плата не позволяет рассчитывать на крупные займы. Жилой загородный участок или коттедж должны предварительно пройти оценку и страхование, чтобы кредитная организация была готова с вами работать (при запросе небольших сумм этот пункт может не потребоваться).
Особенности оформления
Чтоб получить займ под залог дома в Московской области, необходимо иметь возраст от 21 до 55 (для женщин) и 60 (для мужчин) лет (в некоторых банках могут выставляться другие возрастные ограничения), российское гражданство, прописку, работу со стажем 3-6 месяцев и подтверждение дохода (зависит от банка). Получение ссуды без подтверждения доходов осуществляется на основании документа, подтверждающего владение имуществом, и паспорта. На нашем сайте вы сможете найти соответствующие кредитные организации, используя классификатор и просматривая карточки банков.
В каких случаях помогут кредиты в банке под залог дачных домов:
- наличие финансовых проблем;
- наличие нескольких займов с открытыми задолженностями;
- наличие коммунальных задолженностей;
- наличие просроченной ссуды;
- плохая кредитная история, не позволяющая взять обычную ссуду.
Общие условия:
- сумма выплаты от 60% стоимости недвижимости (размер выдаваемой суммы зависит от длительности и процентной ставки);
- срок выдачи до 20 лет;
- возможность досрочного погашения;
- выдача в валюте или рублях;
- срок выдачи — 1-3 дня;
- процентная ставка — 13-15%;
- возможность отсрочки;
- недвижимость должна быть не заложена до этого.
Чтобы выяснить какие условия необходимо соблюсти, чтобы взять кредит под залог загородного дома в банке без справок о заработной плате, поручителей, воспользуйтесь информацией на нашем сайте. Мы собрали все самые выгодные предложения в одном месте.
Чтобы взять кредит под залог дома в Москве, необходимо представить следующие документы:
- удостоверение личности (паспорт);
- подтверждение права владения залоговым объектом;
- документы с указанием стоимости объекта, заключение оценщика;
- анкета.
К достоинствам кредитования под жилые участки и коттеджи относятся:
- возможность получения крупной суммы;
- безопасность квартиры, в которой проживает заемщик;
- отсутствие необходимости в поручителях;
- отсутствие необходимости в отчете о целевом расходовании средств;
- невысокие ставки, которыми не могут похвастаться потребительские кредиты;
- возможность досрочного погашения.
Дополнительные условия
Ссуда под залог недвижимости быстро оформляется лишь в случае того, что дом застрахован и рыночная стоимость объекта уже установлена. Независимый эксперт учитывает все факторы, влияющие на цену:
- техническое состояние здания;
- наличие коммуникаций и их состояние;
- удаленность от Москвы;
- архитектурная ценность;
- площадь и этажность;
- наличие инфраструктуры и подъездных путей;
- наличие природных объектов (озер, лесов) и т.д.
Независимый эксперт выявляет реальную рыночную стоимость объекта имущества – в случае невыплаты заемных средств его придется продавать на торгах, и занижение цены работает не в пользу банка.
Часть кредитных организаций требует обязательного страхования имущества, чтобы обезопасить себя в форс-мажорных ситуациях. Как правило, расходы на оценку и страховые взносы за загородный участок в Московской области лежат на заемщике.
Частные займы
Частные кредиты – один из удобных вариантов для физических и юридических лиц, которым отказывают в заявках, поданных в банк. Частные инвесторы помогают в случае отсутствия места работы, срочности, наличия просрочки, сложностей в получении справок, плохой кредитной истории и т.д. Правила оформления частного займа и регламент соблюдения договора залога жилой площади содержится в п.1 ст.807 ГК РФ. Этот вариант можно назвать наиболее безрисковым.
Выдача частного займа в Москве осуществляется приблизительно на следующих условиях:
- сумма — до 50% от рыночной цены имущества;
- срок — индивидуальный;
- рассмотрение заявки от 1 часа;
- разнообразные варианты выплат — аннуитетные или процентные платежи;
- возможность частичного досрочного погашения.
Условия, по которым вы можете взять деньги взаймы, сильно различаются в зависимости от конкретной организации, однако их все объединяет малая притязательность к кредитной истории и документам.
Кредит под залог доли в доме
Доля дачного дома – не самый выгодный залог для того чтобы получить деньги наличными в крупной сумме, тем не менее, в последние годы подобные залоги также начали приниматься кредитными организациями. Проблемы получения ссуды за дачный дом кроются в малой ликвидности, которой обладает доля, и необходимости получения разрешения у остальных владельцев, помимо этого, чтобы оформить ссуду, необходимо иметь свидетельство о собственности, оформленное на имя заемщика.
Возможно, чтобы заключить договор залога доли загородного дома, придется поискать кредитную организацию и подать несколько заявок, но шанс на получение денег остается. В этом случае немаловажным подкреплением решения банка станут справки о доходах или приглашения поручителей.
Как выбрать кредитную организацию
На нашем сайте Creditznatok собраны МФО, банки, частные инвестиционные компании, кредитные кооперативы, которые выдают займы на разных условиях (сроки, возраст заемщика, ставки, суммы, сроки, необходимость страхования, условия и способы выплат). Чтобы взять займ на выгодных условиях, потратьте некоторое время на просмотр всех претендентов в городе Москва. Используйте классификатор, чтобы упростить выбор и получить ссуду в банке под выгодный процент.
Кредиты под залог дома с участком